Bedrijfsruimte - Huur

Augustapolder 22 2992SR Barendrecht

Informatie aanvragen

€ 1.750,- per maand

Augustapolder 22 2992SR Barendrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Augustapolder 22 in Barendrecht

Bedrijfsruimte - Huur
160 m2

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte, onderdeel uitmakend van een bedrijvenverzamelgebouw op kleinschalig bedrijventerrein ‘Augustapolder’, gelegen aan de oprit van rijksweg A29 in Barendrecht.

De bedrijfs-/kantoorruimte bestaat uit een compleet afgewerkt kantoor in twee lagen en een bedrijfsruimte met een solide entresolvloer, waarop 3 kantoorunits zijn gecreëerd. Het kantoor is o.a. voorzien van airco, vloertegels, alarminstallatie, verticale lamellen, zonnepanelen en een laadpunt voor elektrische voertuigen.

Locatie:
Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de Middelweg in Barendrecht, direct nabij de op- en afrit van de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 90 m²;
- kantoorruimte : ca. 70 m² (in twee lagen);
- entresolvloer met 3 kantoorunits : ca. 50 m².

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Lagewei – Vrouwenpolder’ is de bestemming ‘Gemengd’, daaronder valt:
- bedrijfsdoeleinden t/m milieucategorie 2;
- (commerciële) dienstverlening;
- kantoren.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering en betonvloeren;
- opbouw staalconstructie;
- kantoor betonnen verdiepingsvloer;
- gevels metselwerk en geïsoleerde gevelbeplating;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- binnenmuren kalkzandsteen, houtskelet en prefab beton;
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- geïsoleerd plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en Ziggo kabelaansluiting;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
Algemeen:
- zonnepanelen met omvormer;
- alarminstallatie;
- laadpunt voor elektrische voertuigen;
- buitenkraan.

Kantoorruimte in twee lagen:
- systeemplafonds (vrije hoogte ca. 2,70 meter) met led-verlichtingsarmaturen;
- hardhouten trapopgang;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- vloeren afgewerkt met tegels;
- verticale lamellen;
- wandgoot en voldoende wandcontactdozen;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- koeling middels airco-plafondunits;
- luxe pantry en toiletruimte.

Bedrijfsruimte:
- betonvloer afgewerkt met een epoxy gietvloer;
- maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6,87 meter onder de staalconstructie;
- vrije hoogte ca. 3,13 meter onder de entresolvloer;
- elektrische bedienbare overheaddeur van ca. 3,80 meter breed en ca. 4,30 meter hoog met loopdeur;
- verlichtingsarmaturen onder het staaldak en onder de entresolvloer;
- diverse wandcontactdozen;
- lichtstraat;
- verwarming middels direct gestookte gas heater;
- aanrijdbeveiliging naast overheaddeur;
- uitstortgootsteen met warm en koud water en tegelwerk;
- patchkast.

Kantoorruimten op de entresolvloer:
- solide entresolvloer, maximale vloerbelasting 500 kg/m², voorzien van stalen trapopgang;
- kantoorindeling bestaande uit een badkamer, 3 kantoorcompartimenten en een gangzone;
- systeemplafond (vrije hoogte ca. 2,69 meter) met led-verlichting;
- vloer afgewerkt met tapijttegels;
- koeling en verwarming middels airco-wandunits.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Servicekosten:
Per maand wordt € 50,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud c.v.-installatie;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud airco-units;
- periodiek onderhoud brandslanghaspel;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
Vanaf 3 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Collectieve beveiliging:
Huurders zijn volgens gemeentelijke bepalingen verplicht om deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van Gemeente Barendrecht.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1.750,- per maand
oppervlakte:
160 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot (207), BT Vaanpark 4 (47), Waalhaven-Zuid (46), Bedrijventerrein De Bosschen (31), Oud Krimpen (29), Antoniapolder (14), Hoogvliet-Noord (32), BT Ziedewij (29), Dordtsestraatweg (29), Groot-IJsselmonde (29)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot-Zuid (106), Donkersloot-Noord (87), De Bosschen (31), Barendrecht-Oost (43), Vaanpark (38), Stormpolder (27), Gadering (hoogvliet) (32), De Geer-Achterlindt (30), Antoniapolder (12), De Punt (barendrecht-Noord) (29)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Augustapolder 22 in Barendrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Barendrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Middelweg in de buurt Kilweg te Barendrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 160 m2 en ligt op Augustapolder 22 in Barendrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen