Bedrijfsruimte - Huur

Zeemanstraat 27 2991XR Barendrecht

Informatie aanvragen

€ 1.850,- per maand

Zeemanstraat 27 2991XR Barendrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Zeemanstraat 27 in Barendrecht

Bedrijfsruimte - Huur
255 m2

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte op bedrijventerrein Reijerwaard, nabij de op-/afrit van rijksweg A15 (knooppunt Ridderkerk) en woonboulevard Reijerwaard in Barendrecht.

De bedrijfs-/kantoorruimte beschikt over een functionele bedrijfsruimte met daglichttoetreding d.m.v. een lichtstraat en een nette, recent gemoderniseerde, kantoorruimte in twee lagen.

De buitenzijde van het complex is recentelijk gemoderniseerd. Het terrein is afgesloten met slagbomen.

Locatie:
Bedrijventerrein Reijerwaard is herkenbaar gelegen aan knooppunt Ridderkerk en biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordtdrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee).

In directe nabijheid bevinden zich o.a. Meubelboulevard Reijerwaard,
Mc Donalds, Makro en Straluma.

Afmetingen:
- bedrijfsruimte: ca. 175 m²;
- kantoorruimte: ca. 80 m² (in twee lagen).

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer;
- gevels metselwerk en geïsoleerde sandwichplaten;
- aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en geïsoleerde beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas en elektra;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 5,55 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3,50 meter breed en ca. 4,00 meter hoog;
- verwarming d.m.v. indirect gestookte heater;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat.

Kantoorruimte
- indeling begane grond: entree met hardhouten trapopgang naar de verdieping, één kantoorcompartiment, pantry, toilet en doorgang naar de bedrijfsruimte;
- indeling verdieping: één ruim kantoorcompartiment (ca. 62 m²);
- nieuw systeemplafond met led-verlichting, vrije hoogte ca. 2,60 meter;
- nieuw laminaat;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- nieuw betegelde pantry met close-in boiler;
- nieuw betegelde toiletruimte met fonteintje.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.850,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt € 57,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- levering water;
- periodiek onderhoud slagbomen;
- telefoonkosten slagbomen;
- periodiek onderhoud terrein, straatkolken en groenvoorzieningen;
- verwijderen zwerfafval;
- periodiek onderhoud c.v.-installatie;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodieke controle elektrische installaties;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud noodverlichting;
- periodiek dakonderhoud;
- glasbewassing buitenzijde;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en
verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de
nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium
meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het
verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen
percentage.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1.850,- per maand
oppervlakte:
255 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot (213), Verspreide huizen (71), BT Vaanpark 4 (47), Waalhaven-Zuid (47), Bedrijventerrein De Bosschen (31), Oud Krimpen (29), Antoniapolder (15), Dordtsestraatweg (31), BT Ziedewij (30), Groot-IJsselmonde (30)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot-Zuid (111), Donkersloot-Noord (88), De Bosschen (31), Barendrecht-Oost (44), Vaanpark (38), Stormpolder (27), De Punt (barendrecht-Noord) (31), Polder Het Nieuwland (31), Antoniapolder (13), De Geer-Achterlindt (30)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Zeemanstraat 27 in Barendrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Barendrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Reijerwaard in de buurt BT Reijerswaard te Barendrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 255 m2 en ligt op Zeemanstraat 27 in Barendrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen