Sophiastraat 34 4811EM Breda
Kantoor te huur aangeboden op Sophiastraat 34 in Breda
Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij het singeltracé met toegang tot de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda).
Bereikbaarheid per OV: Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. Het centraal Station is op 5 minuten loopafstand gelegen. Ieder half uur vertrekt er een intercity direct naar Rotterdam, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor.
De aangeboden ruimte heeft een totaal gebruiksoppervlak van circa 77 m² gelegen op de eerste verdieping.
In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod van betaalde parkeermogelijkheden. In een deel van de Sophiastraat is een parkeervergunningstelsel van kracht, deze vergunningen zijn op aanvraag beschikbaar.
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
Kantoorruimte:
- Verwarming middels radiatoren;
- Airco;
- Aanwezige stoffering;
- Aanwezige verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling.
Algemeen:
- Zeer representatieve hal/entree;
- Wachtruimte op de begane grond;
- Pantry / keuken voorzien van koelkast en vaatwasser op de begane grond;
- Toiletruimte op de 1e verdieping;
- Fietsenstalling.
Bestemmingsplan ‘Binnenstad’ heeft dit gebouw de bestemming ‘gemend-2’, kantoorruimte is onder andere toegestaan. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website omgevingswet.overheid raadplegen.
Huurprijs: EUR 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van EUR 500,- per maand te vermeerderen met BTW t.b.v. gebruik van gas, water, elektra, internet, alarm, schoonmaak en glazenwasser, gebruik containers en gemeenschappelijke belastingen.
Algemeen:
- Verhuurder behoudt zich het recht om zonder nadere toelichting bedrijven en of kandidaten af te wijzen.
- Huurder zal de ruimte (onder)huren van de hoofdhuurder welke gevestigd is op de begane grond.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.750 per maand |
Oppervlakte | 77 m² |
Bouwjaar | 1881 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Te openen ramen, kabelgoten, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Valkenberg |
Wijk | Breda centrum |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Chassé (12), Brabantpark (10), Emer (10), Heilaar (8), Steenakker (8), Princenhage (7), City (5), Geeren-zuid (5)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Achter Emer (6), Charles Petitweg (4), Van Der Reijtstraat (4), Hero (3), Moleneind-Oost (3), Slingerweg/Tramsingel (3), Belcrum (2), Ettensebaan (2), Goeseelsstraat (2), Rithmeesterpark (2)
Over Breda
Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km2 met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?
Ginnekenstraat (10) , Minervum (10) , Hazeldonk (9) , Stadionstraat (9) , Weidehek (9) , Neerloopweg (6) , Van de Reijtstraat (6) , Houtmarkt (5) , Karrestraat (5) , Lage Mosten (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 77 m² te huur en ligt op Sophiastraat 34 in Breda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.