De Gaffel 25 9206AV Drachten
Belegging te koop aangeboden op De Gaffel 25 in Drachten
Verhuurd distributiecentrum met kantoorruimte op uitstekend bereikbare locatie.
Voor meerdere doeleinden geschikt.
HUUROVEREENKOMST en HUURVOORWAARDEN
Het geheel is verhuurd op basis van een ROZ huurovereenkomst bedrijfsruimte.
Expiratiedatum 30 juni 2025.
Huurder heeft het recht tot onderverhuur, vastgelegd in een allonge.
De actuele huurprijs is onder marktconform. Huurder is onder voorwaarden bereid mee te werken aan eerdere beëindiging van de huurovereenkomst. De huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.
LOCATIE
Aan een vierbaans-uitvalsweg met directe verbinding tussen de A7 en de N31 ligt bedrijventerrein 'De Haven', één van de grootste industrieterreinen in Noord Nederland. Hier zijn veel verschillende soorten bedrijven gevestigd onder wie Philips, Aldi Distributiecentrum, Kone Liften en Roltrappen, Frimach, Van der Wiel, Van Gansewinkel, Kijlstra Beton, Scheepswerf De Steven en (groot-) handelsbedrijven.
OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal verhuurbaar (contractueel) 4.361 m2.
Begane grond:
- bedrijfshal links ca. 2.750 m2, voorzien van 5 loaddocks met levelers. Vrije hoogte 6 meter
- bedrijfshal rechts 800 m2. Vrije hoogte 6 meter
- kantoorruimte ca. 375 m2
Eerste etage:
- entresolvloer in de linker bedrijfshal van ca. 220 m2
- kantoorruimte ca. 215 m2.
Aan de voorzijde van het kantoordeel bevinden zich parkeerplaatsen op eigen terrein.
Plattegronden en overige technische gegevens zijn op aanvraag beschikbaar.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemmingsplan 'Bedrijventerrein de Haven' van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 5.1 zijn toegestaan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Smallingerland.
BOUWAARD en UITRUSTINGSNIVEAU
Staalconstructie, stramienmaat 5 bij 5 meter.
Gevels opgebouwd uit geïsoleerde sendzimir verzinkte stalen panelen, bedekt met geprofileerde damwandprofiel beplating.
Dak eveneens opgebouwd uit geïsoleerde sendzimir verzinkte stalen panelen, afgewerkt met twee-laagse dakbedekking
Vloer afgewerkt met 90 mm1 asfalt.
Het geheel is voorzien van:
- Heaters in de bedrijfshallen
- LED verlichting
- Lichtstraten
- Overheaddeuren, hoog 4,5 meter.
- Loadingdocks met levelers
- Klimaatbeheersing in de kantoren
DUURZAAMHEID
Energielabel A t.b.v. de kantoorruimte.
KOOPOVEREENKOMST
De afspraken tussen koper en verkoper zullen worden vastgelegd in een koopakte opgesteld door VAD notarissen.
AANVAARDING
Per direct
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.875.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 4.361 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Buurt | De Haven |
| Wijk | Drachten |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Buitengebied Drachten (1), De Bouwen (1)
Over Drachten
Drachten heeft een oppervlakte van 27,54 km2 en ligt in de gemeente Smallingerland, met ruim 56.040 inwoners.
Waar in Drachten staat ruimte te huur of te koop?
Noorderbuurt (5) , Van Knobelsdorffplein (5) , Berglaan (4) , Noordkade (4) , Scholtenlaan (4) , De Bolder (3) , Het Gangboord (3) , Janssenlaan (3) , Kelvinlaan (3) , Lavendelheide (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Drachten? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Drachten. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 4.361 m² te koop en ligt op De Gaffel 25 in Drachten.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
