Bedrijfsruimte - Huur

Gold Forum 0 5657EZ Eindhoven

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )

€ 1.250.000,- per jaar

Gold Forum 0 5657EZ Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Gold Forum 0 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur
20865 m2

Beschrijving object: Het logistieke gebouw Gold Forum wordt hét meest prominente gebouw op het Business Park Flight Forum!
Locatie / Ligging: Flight Forum is een hoogwaardig gemengd bedrijvenpark, direct aan Eindhoven Airport grenzend. Het park heeft een totale omvang van zo’n 65 hectare. Het betreffende nieuw te bouwen logistieke gebouw is gelegen op een zichtlocatie, naast het ook opvallende “Silver Forum” gebouw. In de directe omgeving zijn onder andere Deloitte, AKD, ASML, DHL, Atos Origin, Philips, Van Gansewinkel, TMC, Meta Verhuizingen, Van den Eijnden Verhuizingen en Stabilo International gevestigd.
Bereikbaarheid per auto: Met eigen vervoer is de locatie eveneens uitstekend bereikbaar middels directe aansluiting op de Randweg Eindhoven (N2) met goede en snelle verbindingen naar de snelwegen A2 (Maastricht-Amsterdam), A50 (Eindhoven-Arnhem), A67 (Venlo-Antwerpen) en A58 (Eindhoven-Tilburg).
Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Centraal op Flight Forum bevindt zich het station van de HOV-lijn Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven-Centrum, Centraal Station en Eindhoven Airport. Het luchthavengebouw is op ca 15 minuten lopen gelegen.Kadastrale gegevens: Gemeente Strijp, Sectie F, Nummer 1890, Grootte 33.065 m².
Onderscheidend: - “gouden” hoogwaardige, moderne uitstraling;- “state of the art ”distributiecentrum;- zichtlocatie;- uitstekende verhouding tussen het aantal m²’s (logistieke) bedrijfsruimte ten opzichte van het aantal (beperkte) aantal m²’s kantoorruimte;- uitstekende bereikbaarheid door ligging nabij A2. Oppervlakten:
  Logistieke bedrijfsruimte Kantoorruimte Archiefruimte
(in 2 lagen) (evt. kantoor)
Begane grond 19.160 m² 1.090 m² 615 m²
Parkeergelegenheid: Op eigen terrein zijn 184 parkeerplaatsen voor Gold Forum beschikbaar.
Postcode: 5657 EZ.
Bouwjaar: 2019.
Algemene bouwkundige gegevens: Een technische beschrijving is op ons kantoor beschikbaar.
Opleveringsniveau BREEAM very good gecertificeerd : - vrije hoogte ca 12,20 meter;- vloerbelasting opslagruimte 50 kN/m²;- vlakke vloer (volgens NEN 2747 klasse 4);- voorbereidingswerken (draagstructuur) voor eventuele plaatsing mezzanine boven laadkades;- laadkuil met 2x10 loadingdocks;- ESFR-sprinklersysteem;- LED-verlichting 250lux met bewegingsdetectie en daglichtsensoren in opslagruimte (kantoren 500 lux);- dak voorzien voor aanbrengen PV installatie;- voldoende sanitaire groepen en minder valide toilet;- was- en kleedruimten;- afgesmeerde cementdekvloer in kantoren;- klimaatvoorziening in kantoren;- dakterrassen.
Architect: Pauwert Architectuur.
Glasvezel: Deze locatie zal over glasvezel beschikken.
Energielabel: A.
Bestemming: Zie bijlage.
Datum beschikbaar: Medio 2019.
HUURCONDITIES
Aanvangshuurprijs: € 1.250.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Servicekosten: Verplichte bijdrage parkmanagement Flight Forum à € 2,18 per m² per jaar exclusief B.T.W.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit per automatische incasso.
Huurtermijn: Minimaal tien jaren.
Verlengingstermijn: Vijf jaren.
Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W.: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor BTW belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst: R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1.250.000,- per jaar
oppervlakte:
20.865 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied (97), Hurk (93), Industrieterrein Ekkersrijt (33), Meerveldhoven (40), Achtse Barrier-Gunterslaer (36), Kapelbeemd (36), Flight Forum (34), Esp (25), Verspreide huizen (19), Rapenland (17)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (104), Ekkersrijt (33), Kapelbeemd (50), T Zand (41), Breeven (39), Achtse Barrier (35), Esp (25), De Run 4000 (21), Kade (21), Flight Forum (18)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Gold Forum 0 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Flight Forum te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 20865 m2 en ligt op Gold Forum 0 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen