Folkingestraat 52 9711JZ Groningen

Object
Folkingestraat 52 (9711 JZ) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen in de Folkingestraat, een drukke doorgaande wandel- en fietsroute in de binnenstad van Groningen die het NS hoofdstation en de Vismarkt met elkaar verbind. De straat kenmerkt zich door een gezellige sfeer en een zeer divers aanbod aan winkels, (dag)horecazaken en boetiekjes. In de nabije omgeving bevinden zich o.a. Ariola, Beauties, Bistro Boys, Le Souk, Het KadoCafe, My Jewellery en de Frietwinkel.

Oppervlakte
Ca. 47 m² vvo

Frontbreedte
Netto front: ca. 4 meter

Parkeren
Het object is gelegen nabij parkeergarage Q-Park Museum Centrum en Q-Park Rademarkt.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Bereikbaarheid
Zowel met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van het NS station en de Vismarkt.

Energielabel
Het object beschikt niet over een energielabel, echter is deze ook niet verplicht gezien het object een Gemeentelijk Monument betreft.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden (huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur

Huurprijs
€ 19.800,- per jaar vrij van btw

Bijzonderheden
Het object betreft een gemeentelijk monument

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.