Boschjesstraat 115 1541KH Koog aan de Zaan

Authentiek kerkgebouw met prachtige historische elementen!

Deze bijzondere kerk bevindt zich aan de Boschjesstraat in Koog aan de Zaan en bevat verschillende kenmerkende elementen zoals prachtige glas-in-loodramen die uitstekend bewaard zijn gebleven. De Rooms Katholieke Kerk, genaamd HH. Martelaren van Gorcum, is ideaal geschikt voor onder andere:

- Sportschool
- Yoga studio
- Bijeenkomst ruimte
- Kinder speelparadijs
- Uitvaartcentrum
- Indoor sportcentrum
- Toonzaal
- Gallery
- Sport faciliteit met klimmuur
- Andere creatief gebruik!

De kerk heeft maar liefst een vloeroppervlak van circa 811m² en een perceeloppervlakte van circa 2.995m². Het naast gelegen parkeerterrein van ca. 900 m² hoort bij het object en is beschikbaar voor de huurder.

De kerk is gebouwd in 1932 en kent een monumentale status. In combinatie met een maatschappelijke functie is er ook mogelijkheid tot een ondersteunende functie van horeca en kantoor. Het gebouw is centraal gelegen aan de Provinciale weg, hetgeen een werkbestemming zeer aantrekkelijk maakt. Uiteraard is een afwijkende bestemming alleen mogelijk indien dit past binnen het bestemmingsplan of als de gemeente hiermee akkoord gaat.

Locatie en bereikbaarheid
De kerk bevindt zich op een zeer gunstige locatie en is zowel per auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Alle stedelijke voorzieningen zijn in de direct nabije omgeving te vinden zoals de Albert Heijn, Gamma en overige winkels.

De ligging biedt goede uitvalswegen. Zo bevindt de kerk zich op slechts 7 km afstand van Zaandam. De A8 en A10 richting Amsterdam zijn in enkele minuten te bereiken via de N203. Daarnaast is NS-station Zaandijk-Zaanse Schans op loopafstand gelegen. Amsterdam centrum is vanaf dit station met de trein in slechts 15min te bereiken.

Voorzieningen
Het object is o.a. voorzien van:
- Verschillende ruimtes
- Het plafond is voorzien verlichtingsarmaturen;
- Centrale verwarming;
- Twee toiletten;
- Pantry;
- Een tweetal privé parkeerterreinen

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Oud Koog – Rooswijk' en heeft als enkelbestemming ‘Maatschappelijk’. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad. De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor de verkrijging van de eventueel benodigde vergunning(en) c.q. bestemming ten behoeve van het beoogde gebruik van het object.

Huurprijs €90.000,p/j - exclusief gas, water en elektra

Verhuur geschiedt op casco basis met een gebruiksrecht op de aanwezige voorzieningen.

Huurtermijn: 12 maanden

Waarborgsom: 1 maandhuur

Huurbetaling: bij vooruitbetaling per maand

Energielabel
Van het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en aan genoemde informatie en maten kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van huurders en eigenaren.

Huurcondities
Huurprijs: € 7.500,- per maand

Huurtermijn: 1 jaar

Servicekosten: geen

Aanvaarding: direct mogelijk, in overleg

Opzegtermijn: 1 maand

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1 maand huur

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: nee

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Boschjesstraat 115 in Koog aan de Zaan aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.