Zuiddijk 2b 4771PB Langeweg

- Nog slechts 1.200 m² beschikbaar
- Bereikbaar per schip (maximaal 1.000 ton)
- Geschikt voor opslag

Algemeen
Aan de rivier de Mark, op het bedrijventerrein Zwartenberg/Hazeldonk ligt het bedrijfscomplex van Agrifirm. Een deel van het complex was beschikbaar voor verhuur. Momenteel is nog 1.200 m² beschikbaar. Één van de loodsen is in het verleden gebruikt voor de opslag van bestrijdingsmiddelen en beschikt over de daarvoor noodzakelijke voorzieningen.

Locatie
Het complex ligt aan de rivier de Mark, aan de kant van Zevenbergen. Het bedrijventerrein, waar ondermeer Hill’s Pet is gevestigd heet Zwartenberg/Hazeldonk.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is vanaf de A-17 via Zevenbergen, via de N 285 vanuit Made-Oosterhout voor zowel personenauto’s als vrachtverkeer goed. Via de rivier de Mark is het terrein tevens goed bereikbaar voor schepen tot ca. 1.000 ton.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur was beschikbaar een totale oppervlakte opslagruimte van circa 22.000 m².
Thans is per direct beschikbaar een loods van ca. 1.200 m².

Opleveringsniveau
De loodsen zijn voorzien van een zware vloer, een asbestvrij zadeldak en verlichting. Iedere loods is toegankelijk middels een overheaddeur en een loopdeur.

Een van de loodsruimten is ingericht ten behoeve van de opslag van bestijdingsmiddelen: hiertoe zijn specifieke zaken aangebracht als een douche, oogdouche, barriers tegen het uitstromen van bluswater etc.

Parkeren:
Parkeren kan op eigen terrein.

Bestemming
Bestemming: bedrijfsdoeleinden tot maximaal categorie 3.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
Loodsruimte: € 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs.

Servicekosten
In overleg.

Huurtermijn
In overleg, minimaal 36 maanden.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden:
Het buitenterrein is toegankelijk middels een royale poort en is verhard. Op het buitenterrein zijn een weegbrug aanwezig, parkeervakken voor vrachtwagens en een kade met bolders. De kosten van de weegbrug worden naar rato van het gebruik verrekend.

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Contact