Volta 4 3241LW Middelharnis

Moderne bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein "Oostplaat III" in Middelharnis. Bij de bouw van de bedrijfsunit is gekozen voor het gebruik van duurzame materialen. Dit zijn de kwaliteit en de mogelijkheden van het pand absoluut ten goede gekomen.

Gezien haar indeling en uitstraling is deze bedrijfsunit uitermate geschikt voor bedrijven actief in het midden- en kleinbedrijf of transport gerelateerde bedrijven.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa. 330 m2 BVO

Kantoorruimte:

- Begane grond: circa. 50 m2 BVO

- Eerste verdieping: circa. 50 m2 BVO

Buitenterrein / parkeren

Op het verharde buitenterrein aan de voorzijde van het gebouw zijn 5 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn er bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 toegestaan. Detailhandel en wonen zijn, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De bedrijfsunit wordt standaard opgeleverd met volgende voorzieningen:

- Aluminium kozijnen
- Betonvloer
- Dubbele beglazing
- Elektrische heater
- Glasvezel op terrein
- Inbouwverlichting
- Krachtstroom
- LED-verlichting
- Overheaddeur
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond
- Toiletruimte
- Vrije hoogte: circa. 8,5 meter
- Vloerbelasting: circa. 2500 kg/per m2

Eventuele verdere afwerkingen van de kantoorruimte of andere voorzieningen zijn in samenspraak met de verhuurder bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 36.000,- per jaar exclusief btw.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing, het object beschikt over zelfstandige aansluitingen voor de nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: Medio juni 2022

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Volta 4A in Middelharnis aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.