Breguetlaan 5 1438BA Oude Meer

Drie gecombineerde bedrijfs-/kantoorunits op bedrijventerrein Sky Park, direct gelegen aan de start- en landingsbaan aan de oostzijde van de luchthaven Schiphol. De beschikbare units omvatten elk ca. 240 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en ca. 160 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van een overheaddeur, te openen dakramen en een glad afgewerkte betonvloer. De kantoorruimte beschikt over te openen ramen, airco-units en een pantry.
Sky Park bestaat uit verschillende vrijstaande kantoor- en bedrijfspaviljoens, die in dezelfde stijl gebouwd zijn.

Ligging/bereikbaarheid
De bedrijfsunits bevinden zich naast de Fokkerweg en de Waterwolftunnel naar Aalsmeer. Vanaf de Rijksweg A9 Amstelveen-Schiphol Oost en de afrit Hoofddorp van de Rijkswegen A4/A44 en A5 zijn de units prima bereikbaar in circa 5 autominuten via de N201 en/of de Fokkerweg.

Een bushalte van buslijn 180/181 (Cirkellijn Schiphol) bevindt zich in de directe nabijheid en vertrekt elke 8 minuten van en naar Luchthaven Schiphol. Naar verwachting zal medio 2022 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) lijn (Schiphol-Oost/Oude Meer/Schiphol-Rijk) zijn gerealiseerd. In de spits maken 4 buslijnen gebruik van de busbaan waaronder elektrische bussen van Schipholnet. In totaal rijden 34 bussen per uur over deze busbaan en kunnen reizigers in de spits snel van en naar de knooppunten Schiphol-Noord, -Zuid en -Plaza reizen.

Vloeroppervlak
De navolgende units zijn beschikbaar:

Breguetlaan 5
Bedrijfsruimte: ca. 240 m²
Kantoorruimte: ca. 160 m²

Breguetlaan 13
Bedrijfsruimte: ca. 240 m²
Kantoorruimte: ca. 160 m²

Breguetlaan 21
Bedrijfsruimte: ca. 240 m²
Kantoorruimte: ca. 160 m²

Parkeren
Elke unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- verwarming d.m.v. gasheaters;
- glad afgewerkte betonvloer;
- overheaddeur;
- vrije hoogte 6,5 m.;
- te openen dakramen;
- sanitaire voorzieningen.

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen;
- airco-units;
- pantry;
- vloerbedekking.

Het pand beschikt over energielabel C.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 42.500,-- per unit per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 5,-- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een voorschotbedrag met een jaarlijkse nacalculatie.

Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen voor de levering van gas en elektra.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.