Bedrijfsruimte - Huur

Bovendijk 138-156 3045PC Rotterdam

Informatie aanvragen

€ 1.735,- per maand

Bovendijk 138-156 3045PC Rotterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Bovendijk 138-156 in Rotterdam

Bedrijfsruimte - Huur
350 m2

Algemeen
Hoog 16Hoven is een bijzondere plek om te ondernemen. In het groen van Zestienhoven op steenworp afstand van Rotterdam The Hague Airport, A13 en A20, de Randstad Rail naar Rotterdam CS en Den Haag CS.

- betaalbare bedrijfsruimten variërend van 295, 400, 625, 730 en 1.230 m²;
- lichte bedrijfsruimte door lichtstraten in het dak;
- gelegen op business park omsloten door hekken;
- ruim parkeren op eigen terrein;
- ruime vergaderruimte voor 8 personen met designmeubelen en smart-LED TV;
- bedrijfsruimten met 1 of 2 overheaddeuren;
- vrije hoogte van ca. 4.0 m1, 6.40 m1 of 6.80 m1 tussen de spanten;

Indeling:
Bovendijk 152
Ca. 300 m² bedrijfsruimte
Ca. 100 m² entresol
Ca. 50 m² kantoorruimte
Ca. 50 m² overige ruimte
Huurprijs: € 1.735,--*
In overleg

*genoemde prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.

Meer informatie per bedrijfsruimte? Kijk naar de informatie van de bedrijfsruimten op de website www.hoog16hoven.nl of kom langs om het met eigen ogen te bekijken.

Altijd bereikbaar
• Vlak naast Fairoaksbaan, toegangsweg Rotterdam The Hague Airport;
• 2 autominuten van G.K. van Hogendorpweg | N471 Zoetermeer-Rotterdam;
• 3 autominuten van A20 | Hoek van Holland-Utrecht;
• 4 autominuten van Doenkade | N209 Berkel en Rodenrijs, Bleiswijk, Zoetermeer;
• 6 autominuten van A13 | Rotterdam-Den Haag-Amsterdam;
• Op loopafstand van halte metro E / RandstadRail;
• In 6 minuten vanaf halte Meijersplein naar Rotterdam CS;
• In 25 minuten vanaf halte Meijersplein naar Den Haag CS.

Kenmerken
Algemeen:
• Verlichting met behulp van opbouw verlichtingsarmaturen;
• Eventueel verwarming middels gasgestookte heater;
• Toiletgroep
• Krachtstroomaansluiting variërend 3 x 35 Amp tot 3 x 160 Amp;
• Meeste bedrijfsruimten aangesloten op centraal brandmeldsysteem;
• Brandhaspels
• Bedrijfsruimten met kantoorverdieping van 100 m² en/of kantoor op begane grond en/of portacabin vanaf 10 m²;
• Er zijn bedrijfsruimten met een eigen afgesloten buitenterrein;

Inclusief
• 2 gratis parkeerplaatsen per bedrijfsruimte op voorgelegen terrein;
• Gebruik ruime vergaderruimte -Sit & Meet- in Bovendijk 132.

Exclusief
• Servicekosten € 2,75 per m² per jaar exclusief BTW;
• Elektra en eventueel gas als verrekenbaar voorschot, vast te stellen aan de hand van verbruik;
• Water dient op eigen naam afgenomen te worden;
• Omzetbelasting;
• Eventuele huur extra parkeerplaatsen.

Elektriciteit, gas en water
• Elektraverbruik wordt separaat doorberekend op basis van verbruik welke wordt bijgehouden middels tussenmeters;
• Eventueel gasverbruik wordt separaat doorberekend op basis van verbruik welke wordt bijgehouden middels tussenmeters;
• Administratiekosten van 5% op verbruik gas en elektra;
• Water wordt door Evides direct aan ondernemer/huurder gefactureerd.

De servicekosten betreffen onder meer de volgende diensten en leveringen
• Schoonhouden/onderhouden algemeen terrein;
• Onderhoud en controle gebouw- en complex gebonden installaties, waaronder verwarming- en brandmeldinstallatie;
• Onderhoud groenvoorziening;
• Onderhoud en keuring schuif- en overheaddeuren;
• Onderhoud en controle hekwerk terrein;
• Inspectie en keuring brandmeldinstallaties;
• Inspectie en keuring van elektra installaties;
• Inspectie en keuring van gasinstallaties;
• Onderhoud en periodieke controle dak en hemelwaterafvoeren;
• Werkzaamheden technisch terreinbeheerder;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de buitenverlichting;
• Gemeentebelastingen die conform aard voor rekening van huurder komen;
• Overige diensten/leveringen die redelijkerwijs geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn verleend;
• Administratiekosten van 5% over de hierboven genoemde diensten en leveringen.

Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling te voldoen per maand.

Huurtermijn
• Huurcontracten voor 3 jaar met verlengingsperiode van 1 jaar
• Opzegtermijn van 6 maanden
• Kortere looptijd contracten bespreekbaar

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste voor 90% gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Waarborgsom/Bankgarantie
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie dan wel een waarborgsom af te geven ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting, te weten drie maanden huur ter vermeerderen met servicekosten, voorschotbedragen voor gas en elektra en de omzetbelasting over alle voormelde bedragen.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003, aangevuld met voor verhuurder bepaalde aanvullende/afwijkende bepalingen.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld goed is met zorg samengesteld. Maar voor de juistheid ervan kan door Hoog 16Hoven Business Park geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1.735,- per maand
oppervlakte:
350 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (118), Spaanse Polder (96), Lansinghage (74), De Hoefslag (61), Waalhaven-Zuid (42), Bedrijventerrein Schieweg-Zuid (41), Nieuw-Mathenesse (22), Havenbuurt (34), 's-Gravelandsepolder (33), Oud Krimpen (27)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Rotterdam Noordwest (118), Spaanse Polder (96), Lansinghage (72), De Hoefslag (61), Schieoevers Zuid (33), Graveland, 's- (32), Stormpolder (27), Weg En Land (30), Ommoord (28), Rotterdamseweg Zuid (28)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Bovendijk 138-156 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Hoog Zestienhoven in de buurt Zestienhoven te Rotterdam. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 350 m2 en ligt op Bovendijk 138-156 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen