Bedrijfsruimte - Huur

Driemanssteeweg 668 3084CB Rotterdam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 1.975,- per maand

Driemanssteeweg 668 3084CB Rotterdam
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Driemanssteeweg 668 in Rotterdam

Bedrijfsruimte - Huur
240 m2

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte (unit 6) met showroom gelegen aan de Driemanssteeweg op bedrijventerrein Charloisse Poort in Rotterdam. Het bedrijventerrein is gelegen langs de A15 en is goed bereikbaar.

De begane grond bestaat uit een bedrijfsruimte, een toiletgroep en een kleine showroom met pantry.

De verdieping is volledig afgewerkt als luxe kantoorruimte, is van alle gemakken voorzien en bestaat uit 1 groot compartiment en 2 kleinere compartimenten.

Locatie:
Nabij de op- en afrit van de snelweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) gelegen. Bedrijventerrein Charloisse Poort is een dynamisch gebied en de omgeving wordt gekenmerkt door handelsbedrijven en autogerelateerde ondernemingen.

Afmetingen:
- bedrijfsruimte en showroom begane grond: ca. 120 m² B.V.O.;
- kantoorruimte verdieping: ca. 120 m² B.V.O.

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- betonnen kanaalplaatverdiepingsvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels gemetseld borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- stalen binnenkozijnen met opdekdeuren;
- geïsoleerd staaldak voorzien van pvc-dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en alarm;
- 12 zonnepanelen;
- alarminstallatie.

Voorzieningen/specificaties:
Begane grond bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,75 meter;
- ledverlichting;
- toiletgroep;
- brandslanghaspel;
- wandcontactdozen.

Begane grond showroom (achterste gedeelte van de begane grond)
- vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,95 meter;
- ledverlichting;
- pantry met vaatwasser en koelkast;
- vloer afgewerkt met laminaat;
- houten trapopgang.

Verdieping/kantoorruimte
- verdiepingsvloer afgewerkt met een eikenkleurige laminaatvloer;
- ramen in de voorgevel en in de zijgevel;
- middels zwarte hardhouten kozijnen zijn 2 compartimenten gecreëerd;
- stalen kozijnen met opdekdeuren;
- systeemplafond (ca. 2,50 meter hoog) met ledverlichting;
- horizontale lamellen;
- wit gestuukte wanden met zwarte plinten;
- pantry;
- verwarming middels in het systeemplafond geïntegreerde stralingspanelen.

Buitenzijde
- gevelverlichting;
- verhard met betonklinkers en ingericht met parkeervakken.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.975,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt € 100,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud stralingspanelen;
- periodiek onderhoud zonnepanelen;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud groenvoorzieningen/buitenterrein;
- periodiek onderhoud toegangshek;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
Vanaf 3 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1.975,- per maand
oppervlakte:
240 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot (167), Spaanse Polder (93), Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (88), Hoogvliet-Noord (83), BT Vaanpark 4 (52), Waalhaven-Zuid (45), Bedrijventerrein De Bosschen (31), 's-Gravelandsepolder (34), Dordtsestraatweg (34), Havenbuurt (34)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot-Zuid (117), Spaanse Polder (93), Rotterdam Noordwest (88), Gadering (hoogvliet) (61), De Bosschen (31), Donkersloot-Noord (44), Barendrecht-Oost (43), Vaanpark (36), De Punt (barendrecht-Noord) (34), Graveland, 's- (33)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Driemanssteeweg 668 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Charlois Zuidrand te Rotterdam. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 240 m2 en ligt op Driemanssteeweg 668 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen