Bedrijfsruimte - Huur

Melbournestraat 61-63 3047BH Rotterdam

Informatie aanvragen

€ 3.775,- per maand

Melbournestraat 61-63 3047BH Rotterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Melbournestraat 61-63 in Rotterdam

Bedrijfsruimte - Huur
529 m2

Algemeen
Het Bedrijvenpark Rotterdam Noord-West is een nieuw bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en Rotterdam Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 Rotterdam -Den Haag. Aan de Zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20. Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland snel bereikbaar. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met openbaar vervoer bereikbaar.

Indeling
Melbournestraat 61-63
ca. 253 m² bedrijfsruimte
ca. 276 m² kantoorruimte
Huurprijs € 3.775,-- per maand

Bovengenoemde huurprijs is te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Gladafgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- Verwarming d.m.v. heaters;
- Lichtstraat;
- T.l. verlichting;
- Krachtstroomaansluiting;
- Vrije hoogte ca. 6,50 meter;
- Overheaddeur met loopdeur (b 4,00 m1 x h 4,00 m1 ).

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Isolerende beglazing;
- Verwarming door middel van c.v. radiatoren;
- Kabelgoten;
- (Dubbele) toiletgroep;
- Pantry.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende perioden van telkens vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 2,25 per m² per jaar exclusief BTW, te betalen per kwartaal voor de navolgende leveringen en diensten:
• Onderhoudsabonnement CV;
• Aanleg en onderhoud groenvoorziening;
• Onderhoudsabonnement van de handbediende overheaddeuren;
• Onderhoud en energieverbruik buitenverlichting;
• Straatreiniging en gladheidbestrijding;
• Schoonmaakkosten buitenzijde;
• Schoonmaakkosten dak;
• Onderhoud zonwering;
• Onderhoud brandblusapparatuur;
• Glasverzekering;
• Onderhoud bestrating;
• Diverse onderhoudswerkzaamheden;
• Administratiekosten (5%).

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW en servicekosten.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalender kwartaal.

Datum van oplevering
1 april 2018.

Bijzonderheden
• Voorbehoud goedkeuring eigenaar;
• Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder, aangevuld met de algemene bepalingen ROZ kantoorruimte (2003).

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 3.775,- per maand
oppervlakte:
529 m2
Bouwjaar:
1994
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (116), Spaanse Polder (91), Hoogvliet-Noord (73), Bedrijventerrein Schieweg-Zuid (39), Waalhaven-Zuid (39), Vettenoordse polder West (36), Nieuw-Mathenesse (22), 's-Gravelandsepolder (33), Havenbuurt (31), Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid (29)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Rotterdam Noordwest (116), Spaanse Polder (91), Gadering (hoogvliet) (57), Groot Vettenoord (34), Graveland, 's- (32), Schieoevers Zuid (31), Ommoord (28), Rotterdamseweg Zuid (28), Weg En Land (28), De Vergulde Hand (23)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Melbournestraat 61-63 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Rotterdam Noordwest te Rotterdam. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 529 m2 en ligt op Melbournestraat 61-63 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen