Bedrijfsruimte - Huur

Sluzenkamp 17 3085GV Rotterdam

Informatie aanvragen

€ 2.100,- per maand

Sluzenkamp 17 3085GV Rotterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Sluzenkamp 17 in Rotterdam

Bedrijfsruimte - Huur
325 m2

Functionele bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte, onderdeel uitmakend van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw, gelegen achter een woon-/winkelcomplex dat gelegen is op de hoek van Slinge en Langehorst in Rotterdam-Zuid.

Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen aan een expeditiestraat achter een woon-/winkelcomplex op de hoek van de Slinge en Langenhorst in Rotterdam-Zuid. Aan de linkerzijde van het object is garagebedrijf Slinge gevestigd. Goed bereikbaar per openbaar vervoer (tramlijn 25 / buslijn 70, halte Langenhorst) alsmede met de auto. Knooppunt Vaanplein met aansluitingen op de snelwegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A29 (Rotterdam-Bergen op Zoom) is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 288 m²;
- kantoorruimte : ca. 37 m².

Parkeren:
Openbare (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
Gemengd – 5. Onder voornoemde doeleinden aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- bedrijven tot en met milieucategorie 2;
- dienstverlening in de vorm van wijkgebonden kantoren.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels metselwerk;
- scheidingswanden van gasbeton;
- houten kozijnen met enkel spiegeldraadglas;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.

Voorzieningen/specificaties:
- vrije hoogte ca. 4,02 meter;
- verwarming middels c.v.-installatie met radiatoren;
- elektrisch bedienbaar rolluik van ca. 3,78 meter hoog en ca. 3,53 meter breed;
- lichtstraten;
- indirect gestookte heater;
- kantoor grindvloer;
- radiatoren in het kantoor;
- pantry;
- led verlichting;
- betegelde toiletgroep;
- rolluiken voor de ramen;
- alarminstallatie.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 2.100,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 2.100,- per maand
oppervlakte:
325 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot (207), Spaanse Polder (98), Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (99), Hoogvliet-Noord (82), BT Vaanpark 4 (47), Waalhaven-Zuid (46), Bedrijventerrein De Bosschen (31), Oud Krimpen (29), Nieuw-Mathenesse (22), Havenbuurt (34)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot-Zuid (106), Rotterdam Noordwest (99), Spaanse Polder (98), Donkersloot-Noord (87), Gadering (hoogvliet) (63), De Bosschen (31), Barendrecht-Oost (43), Vaanpark (38), Stormpolder (27), Graveland, 's- (32)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Sluzenkamp 17 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Zuidwijk te Rotterdam. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 325 m2 en ligt op Sluzenkamp 17 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen