Bedrijfsruimte - Huur

Stolwijkstraat 26 3079DN Rotterdam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 7.200,- per maand

Stolwijkstraat 26 3079DN Rotterdam
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Stolwijkstraat 26 in Rotterdam

Bedrijfsruimte - Huur
957 m2

Vrijstaande bedrijfsruimte met kantoor in 2 lagen en een omheind buitenterrein, gelegen aan Stolwijkstraat 26 nabij Maasstad ziekenhuis. De begane grond bestaat uit een ontvangstruimte met balie en sanitaire voorzieningen. Op de verdieping zijn o.a. een vergaderruimte en een kantine gerealiseerd. De bedrijfsruimte beschikt over een grote vrije overspanning, een onderheide betonvloer, ramen in de gevels en diverse overheaddeuren. Het zij- en achter terrein is omheind met een solide hekwerk en af te sluiten middels een poort.

Locatie:
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Hordijk nabij het Maasstad ziekenhuis en biedt een uitstekende verbinding van en naar rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem),

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 735 m²;
- kantoorruimte : ca. 222 m² (in 2 lagen);
- verhard buitenterrein : ca. 700 m².

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op het eigen buitenterrein.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m de categorie 4.2.

Energielabel:
Volgt zo spoedig mogelijk.

Kadaster:
- gemeente : Rotterdam;
- sectie : E;
- nummer : 2703;
- grootte : ca. 1.593 m² eigen grond.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels metselwerk en metalen gevelbeplating;
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- brandblusmiddelen;
- alarmsysteem.

Voorzieningen/specificaties:
Kantoorruimte begane grond:
- entree met vide en tochtportaal;
- vrije hoogte ca. 2,48 meter;
- gestuukt plafond;
- tochtportaal;
- receptie;
- toiletgroep;
- pantry met koelkast;
- stalen trap met hardhouten treden;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- vide 5,20 meter hoog;
- verwarming middels cv en radiatoren;
- airco;
- marmoleumvloer;
- aan de zijde van de bedrijfsruimte bevindt zich eveneens een toiletgroep.

Kantoorruimte verdieping:
- overloop met vide en toiletgroep;
- vergaderruimte met verwarming en airco;
- kantine met grote pantry, verwarming en airco;
- systeemplafond (ca. 2,42 meter hoog) met ledverlichting;
- vloeren afgewerkt met marmoleum en tapijt;
- cv-ruimte.

Bedrijfsruimte:
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren in de voor- en achtergevel;
- 2 milieuruimten;
- grote vrije overspanning;
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- ramen in zij- en achtergevel;
- nieuwe lichtstraten;
- vrije hoogte ca. 4,98 meter onder de staalconstructie;
- tl-verlichting;
- verwarming middels direct gestookte heater;
- persluchtringleiding (zonder compressor);
- krachtstroom aansluitingen;
- de spuitkabine, wasplaats en entresolvloer worden ter overname aangeboden;
- entresolvloer van ca. 70 m², rust op stellingen, metalen trapopgang, vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,10 meter, vrije hoogte op de entresolvloer onder de staalconstructie ca 2,63 meter.

Buitenterrein:
- volledig omheind met een solide hekwerk;
- afsluitbaar met een handbedienbare poort;
- voorzien van straatkolken;
- verhard met betonklinkers;
- gevelverlichting.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 7.200,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurperiode:
5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 7.200,- per maand
oppervlakte:
957 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot (216), Spaanse Polder (59), Verspreide huizen (36), BT Vaanpark 4 (52), Waalhaven-Zuid (45), Bedrijventerrein De Bosschen (31), Antoniapolder (15), Nieuw-Mathenesse (21), Oud Krimpen (29), Dordtsestraatweg (32)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot-Zuid (116), Donkersloot-Noord (89), Spaanse Polder (59), De Bosschen (31), Barendrecht-Oost (43), Vaanpark (35), De Punt (barendrecht-Noord) (32), Antoniapolder (13), De Geer-Achterlindt (30), Stormpolder (27)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Stolwijkstraat 26 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Hordijk Oost in de buurt Groot-IJsselmonde te Rotterdam. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 957 m2 en ligt op Stolwijkstraat 26 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen