Winkler Prins Passage 6 8 9641DA Veendam

Mooie winkel van ca. 231 m2. De winkel is gelegen in het overdekte winkelcentrum van Veendam, de Winkler Prins Passage. Hier, en in de directe omgeving zitten alle grote landelijke ketens die in Veendam een filiaal hebben. Bovendien zijn er in de omgeving voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig. Veendam zelf is één van de grotere plaatsen van de provincie Groningen en telt ca. 20.000 inwoners. De directe omgeving van Veendam telt ca. 30.000 inwoners. Veendam is via de A7 en N33 zeer goed te bereiken. Bovendien heeft het een eigen treinstation.

Objectinformatie
Standaard verkrijgt een huurder een huurvrije periode van 3 maanden.

Parkeervoorziening:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid:
Per auto zeer goed te bereiken.

Bestemming:
Bron: Gemeente Veendam. Bestemming Detailhandel Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als winkel zouden kunnen belemmeren.

Energielabel:
Label B

Voorzieningen:
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Huurder huurt in huidige staat. Deze staat is huurder genoegzaam bekend.

Technische voorzieningen:
- Pantry met toilet
- Verlichting
- Gas en elektra
- Verwarming
- Sprinklers

Tevens beschikt het pand over een achterdeur.

Indeling:
De winkel is niet nader ingedeeld.

Bijzonderheden:
De gevel is ca. 12m1.

BTW:
21% BTW van toepassing

Aanvaarding:
In overleg

Contractvoorwaarden
Termijn:
In overleg. Uitgangspunt is 5+5 jaar. Zoals gemeld verkrijgt huurder standaard een huurvrije periode van 3 maanden.

Optie periode:
In overleg, zie termijn.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van CPI Alle Huishoudens (2015=100)

Soort huurovereenkomst:

Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken september 2012.

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder. Huurder kan zich niet beroepen op over en ondermaat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.