Maasstraat 27 6001EB Weert

TE HUUR TE WEERT AAN DE MAASSTRAAT 27:

EEN PRACHTIG KARAKTERISTIEK KANTOOROBJECT BOORDEVOL AUTHENTIEKE DETAILS, EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN CIRCA 330 m² EN MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.

Algemeen:
Het betreft een authentieke kantoorvilla gelegen in het hart van het centrum van Weert. Het unieke van deze kantoorlocatie is dat ze beschikt over eigen afgesloten parkeergelegenheid. Het kantoorobject is verdeeld in drie bouwlagen met een kelder. De begane grond en eerste verdieping staan volledig in dienst ten behoeve van kantooractiviteiten. Echter is het object ook geschikt voor het combineren van wonen en werken.
De Maasstraat in Weert kenmerkt zich met name door een speels aanbod aan winkeliers zoals Eric Mertens optiek, Charlain Herenmode, Van Oorschot Schoenen, Glamz Men & Women, Jacobs Koppers Linnen en Slapen, Ferrum by Rolf, Tout pour Toi en Anne-Belle Mode Weert. Naast retail biedt de Maasstraat ook plaats aan dienstverlenende organisaties zoals Hypothekersunie en Top Chiropractie Weert.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is goed bereikbaar met het eigen vervoer en tijdens winkelopeningstijden zijn er in de directe omgeving voldoende openbare (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig. Tevens beschikt het aangebodene over een afgesloten parkeervoorziening. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 330 m2 en kent de navolgende onderverdeling:
- Begane grond: ca. 116,20 m2;
- Eerste verdieping: ca. 117,60 m2;
- Zolderverdieping: ca. 72,29 m2;
- Kelder: ca. 23,90 m2.

Parkeren:
Het gehuurde beschikt over een eigen parkeervoorziening welke gedeeld wordt met aangrenzende huurders. De parkeerplaats is te bereiken vanuit de Emmasingel en kan worden afgesloten. Aan de achterzijde kunnen meer parkeerplaatsen gefaciliteerd worden.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad, 2009' met de bestemming "centrum". Het bestemmingsplan is op te vragen via

Huurprijs:
€ 2.250,= exclusief btw.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.