Grotestraat 101 6711AK Ede

Centraal gelegen aan de Grotestraat, in het hart van het stads- en winkelcentrum van Goor, winkelruimte met aangebouwde oplagruimte, berging en bovenwoning bestaande uit 2 verdiepingen met dakterras.

Locatie:
Het object is gelegen aan de centrale winkelsraat van Goor. In de directe omgeving bevinden zich een bakkerij, slagerij, diverse winkelketens en diverse horeca.

Oppervlakten en indeling:
Begane grond: winkellruimte met brede pui over gehele breedte (ca. 165 m²), kantoor/opslagruimte, toilet, diverse bergruimten. Totale oppervlakte ca. 260m2.
Bovenwoning: entree (via winkelruimte), traopgang naar 1e verdieping: overloop, woonkamer, eetkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur, dakterras (ca. 50 m2), badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: overloop, 4 slaapkamers.
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 102 m2.

Bestemming:
Huidig bestemmingsplan: "Centrum Goor".

Gebruik:
De winkelruimte is thans in gebruik bij de eigenaar als zijnde boekhandel The Read Shop. Eigenaren zijn voornemens per einde van dit jaar te stoppen. Overname van de huidige winkelfunctie is bespreekbaar.

Perceeloppervlak: 395 m2.

Energielabel woning: D
Energielabel winkelruimte: B

Bereikbaarheid:
Voor de winkelruimte is openbare parkeerruimte aanwezig. Het NS- en busstation zijn op loopafstand in het centrum gelegen. Het object is derhalve zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar.

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

Koopprijs gehele object:
De koopprijs bedraagt € 349.500,- k.k.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.