Stationsweg 42 6711PS Ede

Algemeen
Het betreft een karakteristieke kantoorvilla ter grootte van circa 215 m². De villa bevindt zich nabij het centrum van Ede en op loopafstand van het NS-station Ede-Wageningen en Ede-Centrum. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 100 m²
Bereikbaarheid Per openbaar vervoer
Door de perfecte ligging is het NS-station Ede-Wageningen en Ede-Centrum op loopafstand bereikbaar. Tevens bevindt zich een bushalte voor de deur.

Per auto
De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede-Amsterdam) en is eveneens binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 215 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 100 m². De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• airconditioning (deels);
• houten parketvloer;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parkeren is inbegrepen in de huurprijs.

Huurprijs
€ 105,00 per m² per jaar, exclusief eventuele servicekosten en BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
In overleg, afhankelijk van de wensen van huurder.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, eventuele servicekosten en BTW per maand vooruit.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.