Winkel - Huur

Wesseler-nering 1d 7544JA Enschede

Informatie aanvragen

€ 34.500,- per jaar

Wesseler-nering 1d 7544JA Enschede
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Wesseler-nering 1d in Enschede

Winkel - Huur
107 m2

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte gelegen in Winkelcentrum Zuid te Enschede, aan de Wesseler-nering 1D.

Bestemmingsplan:
‘’Winkelcentrum Zuid’’ met als hoofdbestemming Detailhandel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie : Z
Nummer: 3216
Groot: 2a 49ca

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 107 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
-centrale verwarming
-elektrische installatie
-afwerkingsvloer
-gedeeltelijk systeemplafond
-scheidingswand
-toilet
-pantry
-winkelpui

Huurprijs:
€34.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW en bijdrage VVE.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar tegen nader overeen te komen condities.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer.

Omgevingsfactoren:
De winkelruimte is gesitueerd in Winkelcentrum Zuid. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Hema, Subway, Etos, Zuivelhoeve, Lidl, Kruidvat en Blokker.

Locatieaanduiding:
Het object is gesitueerd in Winkelcentrum Zuid te Enschede. Dit winkelcentrum is gelegen in de wijk Wesselerbrink aan de zuidkant van Enschede, heeft een bedieningsgebied van circa 32.000 inwoners en kan worden bestempeld als drukste van Enschede.

Momenteel wordt het winkelcentrum geheel gerenoveerd/gerevitaliseerd wat direct ten goede komt van de uitstraling en sfeer.

Parkeren:
Bij het winkelcentrum is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 34.500,- per jaar
oppervlakte:
107 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Breedte gevel:
15 m
Welstandsklasse:
A1
Bijdrage winkeliersvereniging:
A1
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
1992
Branchebeperking:
Nee

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: City (115), Binnenstad-Centrum (30), Getfert (15), Buurtschap Broekheurne (14), Binnenstad-Oost (11), De Bothoven (11), Veldkamp-Getfert-West (11), Boddenkamp (10), Boswinkel-De Braker (8), Bentveld-Bultserve (7)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Schuttersveld (7), Slijpsteen (5), Euregio Bedrijvenpark (2), Zeggershoek- Fabelenweg (1), Zuiderval-Kotmansplaats (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Wesseler-nering 1d in Enschede.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Buurtschap Broekheurne te Enschede. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 107 m2 en ligt op Wesseler-nering 1d in Enschede.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen