Kerkstraat 13 4191AA Geldermalsen

Representatieve commerciële ruimte beschikbaar in het centrum van Hattem. Qua indeling en uitstraling biedt deze commerciële ruimte met name voor MKB-ondernemers uitstekende perspectieven!

Hattem is dé plek voor een dagje uit, de bossen, de rivieroevers, de haven en de historische binnenstad met haar musea, terrasjes en leuke winkels! Het centrum van Hattem staat bekend om de combinatie tussen veel lokale ondernemers en een aantal landelijke ketens zoals onder andere de Kruidvat en de Hema.

Algemeen

Commerciële ruimte: circa 227 m² BVO

Huurprijs: € 140,- per m2 per jaar excl. BTW

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Kerkstraat 13 in Hattem aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Bij de commerciële ruimte zijn geen privé parkeerplaatsen aanwezig, in de nabije omgeving is volop gratis parkeren toegestaan op meerdere parkeerterreinen en woonwijken.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een centrum bestemming en is de locatie bestemd voor dienstverlening en detailhandel, met uitzondering van supermarkten. Horeca is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

Het daadwerkelijke opleveringsniveau wordt in overleg met de verhuurder bepaald, maar is standaard voorzien van onder andere:

• Heteluchtgordijn
• Houten pui
• Internet - telefonieaansluitingen
• Pantry
• Toiletruimte
• CV-ketel
• Magazijn met roldeur aanwezig

Huurcondities

Huurprijs: € 140,- per m2 per jaar excl. BTW

Servicekosten: In overleg

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst: Het meest actuele ROZ - model zal gebruikt worden op basis van het definitieve gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Kerkstraat 13 in Hattem aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.