Atoomweg 19 9743AJ Groningen

Namens onze opdrachtgever bieden wij dit unieke hoogbouwmagazijn met circa 10.000 palletplaatsen aan, direct gelegen nabij de westelijke ringweg van Groningen. Het object leent zich uitstekend voor last-mile delivery, voor de op- en overslag van goederen, (stads)distributie en voor grootschalige detailhandel.

Het hoogbouwmagazijn heeft een vrije hoogte van circa 17 meter en is voorzien van stellingen en palletplaatsen. Voor aan- en afvoer van goederen kan gebruik worden gemaakt van de naastgelegen expeditieruimte welke is voorzien van 4 loading docks.

LOCATIE:
Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de westelijke ringweg en bevindt zich op enkele autominuten van zowel de A7 (Zaandam – Bad Nieuweschans) als de A28 (Utrecht - Groningen). Tevens bevindt de binnenstad van Groningen zich in de directe nabijheid, waardoor de locatie zich uitstekend leent voor (stads)distributie. Het hoogbouwmagazijn is gelegen op bedrijventerrein Hoendiep, wat zich kenmerkt door de aanwezigheid van grootschalige detailhandsvestigingen en handelsbedrijven. Bekende gebruikers in de directe omgeving zijn McDonald’s, Kwantum, Jysk, KwikFit en de Basic-Fit.

BEREIKBAARHEID:
Algemeen
Het object is gelegen aan de westelijke ringweg van Groningen, nabij belangrijke uitvalswegen, de binnenstad en het treinstation van Groningen. De bereikbaarheid kan worden beoordeeld als zeer goed.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.719 m².

Indeling - Metrage
Bedrijfsruimte: Hoogbouwmagazijn, circa 3.222 m²
Bedrijfsruimte: Expeditieruimte, circa 497 m²

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 17 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• systeemplafond;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verlichting;
• verwarming;
• loading docks;
• voorzien van stellingen.

HUURPRIJS:
EUR 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurprijs is inclusief gebruik van de aanwezige stellingen.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
10 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
In overleg.