Hereplein 6 9711GA Groningen

TE HUUR OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES VAN GRONINGEN

STIJVOLLE KANTOORRUIMTE AAN DE STATIGE HERESINGEL MET PARKEREN OP EIGEN TERREIN

Deze kantoorruimte is gesitueerd in een monumentaal kantoorpand. De entree met bordestrap worden gedeeld
met de eigenaar verhuurder. Aan de zijkant is een eigen entree welke als solitaire entree gebruikt kan worden. Het te huren deel is verder als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Ontvangst met pantry, kantoorvertrek van circa 35 m2 met uitzicht op het Hereplein, kantoor met aparte entree ca 22 m2, ruim kantoor/spreekkamer 27 m2.

De kantoorvertrekken staan met elkaar in verbinding via diverse (dubbele) deuren welk allen afsluitbaar zijn. Door de opzet, zie platte grond, kunnen de gebruikers kiezen voor een open werksfeer of juist even de stilte zoeken.

Souterrain:
Een sfeervol vergadervertrek met direct daglicht langs twee wanden. Medegebruik van wat archief- of opslagruimte en een gedeelde serverruimte.

Het pand is omgeven door groen, nette bestrating, een hekwerk met toegangscontrole en ('s nachts) volledig afsluitbaar. Aan de achterzijde is een fietsenberging gesitueerd. Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar, welke in overleg zijn uit te breiden.

Opleveringsniveau:
- vaste vloerbedekking
- basisverlichting in algemene ruimten
- verwarming
- airconditioning in de kantoorruimtes
- kabelgoten met databekabeling en 220V
- keuken met vaatwasser en koelkast

Algemeen:
Dit kantoorpand heeft een zeer representatieve uitstraling. Zowel het interieur al exterieur en buitenterrein worden uitstekend onderhouden.
De ligging nabij de Ringweg, het NS-station en diverse bushaltes maken dit pand uitstekend bereikbaar en dat terwijl je hier op loopastand van de
Grote Markt bent gehuisvest.

Verhuurvoorwaarden:
Huurprijs kantoor euro 3250 per maand, te vermeerderen met BTW
Huurprijs 3 parkeerplaatsen euro 325 per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten euro 515 per maand, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn 5 + 5 jaar
Modelhuurovereenkomst ROZ met aanvullende bepalingen
Bankgarantie ter grote van 3 maanden financiële verplichting

Disclamer:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in gesprek te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, waaronder uitdrukkelijk is te verstaan het recht op te voeren van enige onderhandeling met onze opdrachtgever/verhuurder.

Een gegadigde kan zich nimmer jegens onze opdrachtgever, of door haar ingeschakelde derden, waaronder uitdrukkelijk is begrepen Tijssen & Vos, beroepen op de onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is gesteld zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin van het woord te verrichten.

050 318 49 99