Industrieweg 5 4661VN Halsteren
Belegging te huur en te koop aangeboden op Industrieweg 5 in Halsteren
* Netto huurstroom op jaarbasis: € 123.657,84
* Vermogen zonnepanelen installatie: 49.125 Watt
* Energielabel A
* Spouwmuren na geïsoleerd in 2022
* Servicekosten welke naast de netto huursom worden voldaan door huurders aan verhuurder op jaarbasis: € 32.821,44. Dekkend voor het energieverbruik.
* Huurpotentie leegstand: € 15.600,- per jaar.
* Gemiddelde huurprijs per vierkante meter exclusief btw en servicekosten: € 33,- per vierkante meter per jaar.
Oevers is een gemengd bedrijventerrein welke gesitueerd is in directe nabijheid van zowel het centrum alsmede de haven. Tevens is de locatie goed ontsloten per auto en openbaar vervoer. Goede bereikbaarheid via de N375 naar de A28 en A32.
Het object is langjarig in gebruik bij de verschillende huurders, de aflopen jaren hebben er geringe mutaties plaatsgevonden onder de bestaande huurders.
Het object beschikt over ca. 2.500 vierkante meter bedrijfsruimte verdeeld over kleine en grote units, waarbij de kleinste units circa 20 vierkante meter zijn en de grootste unit circa 400 vierkante meter. De overige vierkante meters zijn in gebruik als kantoorruimte zowel op de begane grond als de verdieping.
De verhuurder heeft de afgelopen jaren geen indexeringen doorgevoerd aan de huurders ten behoeve van de huur, dit is mede terug te zien in het lage verloop aan huurders.
Oppervlakte:
Begane grond: ca. 2.800 m2
Eerste etage: ca. 600 m2
Perceeloppervlakte: ca. 4.360 m2
Bebouwd oppervlakte: ca. 3.000 m2
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Meppel
Sectie: H
Nummer: 376
Bestemming:
Het object is gelegen industriegebied de Oevers, momenteel is de bestemming bedrijventerrein.
Opleveringsniveau:
In huidige, grotendeels, verhuurde staat.
parkeergelegenheid:
Voldoende op eigen terrein, in de nabije omgeving is geen parkeerregime van kracht.
Huurstroom:
De huidige huurstroom is ca. € 123.657,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Huurpotentie
De huurpotentie van de resterende kantoorruimte (ca. 210 m²) wordt geschat op ca. € 15.600,- per jaar.
Koopsom:
€ 1.275.000,- k.k.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.275.000 kosten koper |
| Huurprijs | €1.275.000 k.k. / € 995 per maand |
| Oppervlakte | 3.400 m² |
| Bouwjaar | 1985 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Bedrijventerrein | Wouwseweg |
| Buurt | De Schans en Oude Molen |
| Wijk | Halsteren |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: De Schans en Oude Molen (1), Gorredijk-Centrum (1), Gorssel (1), Industrie Oevers B (1), Industrieterrein Noord I (1), Verzetsbuurt (1), Wanneperveen (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Noord fase 1 (1), Wouwseweg (1)
Over Halsteren
Halsteren heeft een oppervlakte van 16,43 km2 en ligt in de gemeente Bergen op Zoom, met ruim 67.514 inwoners.
Waar in Halsteren staat ruimte te huur of te koop?
Dorpsstraat (5) , Steenspil (5) , Canadaweg (3) , Industrieweg (2) , Vang (2) , Fort Pinsenweg (1) , Halsterseweg (1) , Koningsspil (1) , Wouwseweg (1) , Zweedsestraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te huur en te koop in Halsteren? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Halsteren. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 3.400 m² te huur en te koop en ligt op Industrieweg 5 in Halsteren.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
