Nijverheidsweg 41 2102LK Heemstede

Manege Den Esch, Zuidwolde
Op het bedrijventerein van Zuidwolde, aan de rand van de bebouwde kom, ligt Manege Den Esch. De opstallen en ca. 1.72 Ha. grond hebben bestemming “Manege" en worden nu gebruikt door een trainingsstal. Ook worden er wedstrijden gehouden. De locatie is goed bereikbaar vanaf de N48 en A28. De bedrijfsgebouwen bieden tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders.

Faciliteiten
In de twee hallen bevinden zich een rijbaan van 60x25 en 40x20, voorzien van gasontladingslampen en sproei-installatie. Verder is er een horecagedeelte/kantine met nette keuken, magazijn en toiletten. In totaal zijn er 26 stallen met daarboven een hooizolder en natuurlijk is er naast de stallen een opzadelplek en een spuitplaats.
De gebouwen zijn samen ca. 3000 m2 groot en met beton-elementen gebouwd. Op het terrein liggen verder nog een grote buitenrijbaan voorzien van houten omheining, een mestplaats en er is ruime parkeergelegenheid.
De voorgelegen woning en een klein gedeelte van het perceel worden hierbij niet te koop aangeboden en blijven in bezit van de verkoper.

Ontwikkeling
De omgeving biedt ook veel mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Het bedrijf ligt aan de rand van de bebouwde kom en is gelegen naast en tegenover een bedrijven terrein, wat mogelijkheid kan bieden voor andere bedrijfsactiviteiten. De locatie en het terrein zorgen voor een gunstige ligging in vergelijking met andere locaties in deze regio.
De bestemming is nu "manege" en de Gemeente geeft aan dat zij mee willen denken om de bestemming eventueel te wijziging naar een bedrijfsbestemming.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging
- 26 Stallen
- Ca. 1.72 Ha.
- Bestemming “Manege"

Bezichtiging
Wil je zelf de locatie en mogelijkheden komen bekijken?
Maak dan snel een afspraak met een van onze buitengebied-specialisten!

___________________________________________________________

Den Esch Riding School, Zuidwolde
On the industrial estate of Zuidwolde, at the edge of the residential area, lies Manege Den Esch. The buildings and approximately 1.72 ha of land are zoned "Manege" and are now used by a training stable. Competitions are also held here. The location is easily accessible from the N48 and A28 motorways. The premises offer numerous opportunities for entrepreneurs and investors.

Facilities
The two halls house a 60x25 and 40x20 riding arena, equipped with gas discharge lamps and sprinkler system. There is also a catering area/canteen with neat kitchen, storage area and toilets. In total, there are 26 stables with a hayloft above and, of course, there is a tacking area and a spraying area next to the stables.
Together, the buildings are about 3,000 m2 in size and they're built with concrete elements. The property also includes a large outdoor riding arena with wooden fencing, a manure area and ample parking space.
The house in front and a small part of the plot are not offered for sale and will remain in the possession of the seller.

Development
The surrounding area also offers many opportunities for future development. The business is located on the edge of the built-up area and is situated next to and opposite a business park, which may offer opportunities for other business activities. The location and terrain provide a favourable location compared to other locations in this region.
The zoning is currently "Manege" (riding school) and our contacts with the Municipality have indicated that they would like to think along to possibly change the zoning to a business zoning.

Details:
- Favourable location
- 26 Stables
- Ca. 1.72 Ha.
- Destination "Manege".

Viewing
Would you like to see the location and possibilities for yourself?
Then make an appointment with one of our rural area specialists!