Haskeruitgang 103 8447CK Heerenveen

Volledig ingerichte en representatieve kantooretage ca. 240 m² gelegen op de 1e verdieping met het deelgebruik van het parkeerterrein. Dit moderne kantoorgebouw is gesitueerd op een goed bereikbare zichtlocatie op bedrijventerrein 'Nijehaske' op korte afstand van de op- en afrit van de rijksweg A7 en het NS-station.

Indeling/vloeroppervlak:
Totaal VVO ca. 240 m² bestaande uit een eigen entree aan de achterzijde v.v. bordestrap, wachtruimte, centrale gang, acht kantoorvertrekken, toiletgroep en pantry.

Voorzieningen:
- Het kantoorpand kent de volgende voorzieningen:
- Volledig gestoffeerd.
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- Elektra, bekabeling en wantcontactdozen;
- Systeemwanden;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
- Parkeergelegenheid (gemeenschappelijk gebruik met huurder begane grond).
- Mogelijkheid voor gevelreclame.

Aanvullende informatie:
De begane grond is in gebruik bij uitzendbureau 'Van der Werff Talent'.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€ 21.000,- (excl. 21% BTW) per jaar.

Omzetbelasting:
Over alle bedragen, inclusief de huurprijs, genoemd in deze huuraanbieding zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak voor tenminste 90% gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Een van omzetbelasting vrijgestelde huur is evenwel mogelijk onder een nog nader door verhuurder aan te geven compensatie.

Bijkomende leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud verwarming en brandpreventieve voorzieningen
- glasbewassing buiten (contract met glazenwasser)
- beveiliging d.m.v. brand- en inbraakalarm met alarmopvolging (contract met beveiligingsinstallateur en NVD)
- onderhoud en schoonhouden parkeerterrein
- vastrecht en levering van elektra, water en gas.
- onderhoud en energiekosten van de buitenverlichting van het gebouw en parkeerterrein
- onderhoud zonweringen
Het voorschot bedraagt € 40,- (excl. BTW) per m² / per jaar en wordt per kalenderjaar jaarlijks achteraf verrekend.

Huurperiode:
Bij voorkeur 5 jaar, kortere huurperiode(n) zijn evenwel bespreekbaar.

Opzeggingstermijn:
1 jaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum op basis van de algemene bepalingen.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden bruto huur, te vermeerderen met B.T.W., volgens ROZ-model.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige reeds turn-key staat.

MEER INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
Makelaardij Terpstra BV; de heer W. Terpstra
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.