Joop Geesinkweg 126-129 1114AB Amsterdam-Duivendrecht

Dit moderne zelfstandige bedrijfs-/kantoorgebouw is gebouwd in 1999 en is zeer gunstig gelegen op het Amstel Business Park, direct nabij de afrit S111 van de Ringweg A10. Dit gebied kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijvigheid en is met name populair vanwege de uitstekende bereikbaarheid per zowel eigen als openbaar vervoer.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Amstel Business Park in Amsterdam Overamstel. Dit gebied is gelegen aan de Amstel en transformeert momenteel naar een grootstedelijk woon-/werkgebied. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar per auto door de ligging direct aan de afrit van de Ringweg A-10 (afslag S111) met een directe aansluiting op de snelwegen A4 (Amsterdam—Den-Haag—Rotterdam), de A2 (Amsterdam-Utrecht) en de A1 (Amsterdam-Amersfoort). Ook met openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar via het metrostation Spaklerweg dat op loopafstand is gelegen met een directe verbinding naar het Amstelstation en station Bijlmer-ArenA.

BESCHIKBARE UNIT HUURPRIJS
1e verdieping: unit van circa 87,50 m² (unit 1.4 op de plattegrondtekening onder foto's).

HUURPRIJS & SERVICEKOSTEN
De huurprijs bedraagt € 1.150,- per maand te vermeerderen met btw
De servicekosten bedragen € 360,- per maand te vermeerderen met btw

PARKEREN
Rondom het complex zijn parkeerplaatsen gelegen. De huurprijs bedraagt € 1.200,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
In overleg, doch op korte termijn.

HUUROPZEGTERMIJN
Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van onder andere:

- Representatieve entree op de begane grond;
- Lift;
- Gemeenschappelijke pantry en toilet;
- Verlichting;
- Intercominstallatie;
- Te openen ramen;
- Zonwering;

Het aanwezige meubilair wordt door de huidige huurder ter overname aangeboden.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

AANVAARDING
In overleg op korte termijn.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 3 % per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.