Kantoor - Huur

Keienbergweg 109 1101GG Amsterdam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 120,- per m² / jaar

Keienbergweg 109 1101GG Amsterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Keienbergweg 109 in Amsterdam

Kantoor - Huur
213 m2 - 765 m2

Multifunctionele kantoorruimte te huur op een zichtlocatie in het bedrijfsgebied Amstel III te Amsterdam Zuidoost.

Het gebouw beschikt over een metrage van circa 765 m² kantoorruimte en is verdeeld over twee bouwlagen, deelverhuur is mogelijk vanaf circa 213 m² kantoorruimte. Aan de voorzijde van het gebouw is een afsluitbaar terrein gesitueerd waar circa 15 parkeerplaatsen gelegen zijn. De begane grond telt een metrage van circa 213 m² kantoorruimte, voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, top-koeling, verwarming door middel van radiatoren, nette pantry en een ruime vergaderzaal. Op de eerste verdieping bevinden zich diverse kantoren almede een grote kantoortuin, welke bereikbaar zijn door middel van een corridor.

Het bedrijventerrein Amstel III in Amsterdam Zuidoost is in de laatste jaren erg gegroeid in populariteit onder ondernemers. In de nabije omgeving bevinden zich de Ikea, Ziggo Dome, Afas Live, Amsterdam ArenA en diverse hoofdkantoren van organisaties zoals Stryker, TMF Group, Bijenkorf, DTG en ING.

LOCATIE
Het gebouw is gelegen op het kantoren- en bedrijfsgebied Amstel III en kent een strategische ligging ten opzichte van de A2 en de A10. Dit bedrijfsgebied is ingeklemd door diverse snelwegen zoals de A10, A2 en de A9.

Per auto:
Door de ligging van het gebouw nabij de A9 en A2 is de bereikbaarheid met eigen vervoer
uitstekend. Vanaf de afslag S111 is het gebouw binnen slechts 5 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Het gebouw is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Station Amsterdam Bijlmer ArenA is
bereikbaar per trein en metro en ligt op circa 15 minuten loopafstand van het gebouw.
Bij de bushalte Holterbergweg stopt lijn 171, 300 en 356 richting Aalsmeer, Haarlem, Schiphol
Airport en Amsterdam Bijlmer ArenA.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is er circa 765 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt onderverdeeld;

Begane grond: circa 213 m² kantoorruimte;
Eerste verdieping: circa 552 m² kantoorruimte.

Deelverhuur start vanaf circa 213 m² kantoorruimte.

PARKEREN
Op het voorgelegen parkeerterrein zijn 15 parkeerplaatsen gesitueerd, welke bereikbaar is door middel van een elektrische toegangspoort voorzien van een intercom. Daarnaast is er de mogelijkheid om aan de openbare weg betaald te parkeren.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeren: € 1.250,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
Een huurtermijn van 3-5 jaar waarna de huurovereenkomst van rechtswege eindigt.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van het huurtermijn.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd voorzien van o.a.:

- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Receptiebalie;
- Intercom;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Airco units;
- Verwarming door middel van radiatoren;
- Te openen ramen;
- Vergaderruimten;
- Vloerbedekking;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- Buiten Zonwering;
- Alarminstallatie.

BESCHIKBAAR
Per direct.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 120,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
765 m2
In units vanaf:
213 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Grachtengordel-West (233), Burgwallen-Nieuwe Zijde (166), Amstel III/Bullewijk (133), Buitenveldert-West (124), Grachtengordel-Zuid (121), Museumkwartier (114), Willemspark (96), Oostelijk Havengebied (91), De Weteringschans (90), Nieuwmarkt/Lastage (78)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buiksloterham / Papaverweg (68), Bedrijvengebied Zuidoost (43), Bedrijventerrein Schinkel (50), Hamerstraat (42), Industrieterrein Uithoorn (36), Bedrijventerrein Legmeer En Bovenkerk (34), Overamstel (31), Amstel Ii (25), Bedrijventerrein Cruquius (22), Noord (22)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Keienbergweg 109 in Amsterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Amsterdam? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Bedrijvengebied Zuidoost in de buurt Amstel III/Bullewijk te Amsterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 765 m2 en ligt op Keienbergweg 109 in Amsterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen