Kantoor - Huur

Deventerseweg 12 2994LD Barendrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 1.800,- per maand

Deventerseweg 12 2994LD Barendrecht
 

Kantoor te huur aangeboden
op Deventerseweg 12 in Barendrecht

Kantoor - Huur
156 m2

Representatieve kantoorruimte in twee lagen, deel uitmakend van een bedrijvenverzamelcomplex gelegen op Vaanpark 4 in Barendrecht.

De huidige verlichting zal worden vervangen door led-verlichting.

Locatie:
Bedrijventerrein Vaanpark is gesitueerd aan de rand van wijk Carnisselande in Barendrecht. Op het terrein zijn o.a. gevestigd Ikea, Karwei, Praxis, Buva Bouwmaterialen, Zuiderster, het Inge de Bruijn Sportfondsenbad en de Rabobank.

Vaanpark 4 is gelegen aan het vernieuwde knooppunt Vaanplein, waar de snelwegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) samen komen. Tevens biedt dit knooppunt een uitstekende verbinding van en naar rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:
Ca. 156 m² kantoorruimte (in twee lagen).

Parkeren:
5 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.

Energielabel:
Volgt.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- verdiepingsvloeren: beton (kanaalplaatvloeren);
- opbouw: staalconstructie;
- gevels: keramische plavuizen;
- aluminium kozijnen met zonwerende,isolerende beglazing;
- unitscheidende wanden: kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en internet;
- brandmeldinstallatie.

Voorzieningen/specificaties:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, welke zullen worden vervangen door led-verlichting;
- vrije hoogte onder systeemplafond begane grond ca. 2,63 meter;
- vrije hoogte onder systeemplafond op de verdieping ca 2,58 meter;
- pvc-vloerafwerking;
- wanden gesausd glasweefsel;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- verwarming middels cv-installatie en convectoren;
- koeling middels airco cassette-unit;
- voldoende wandcontactdozen;
- wandgoten;
- betegelde toiletgroep voorzien van voorportaal met dubbele wasbak, gescheiden dames- en herentoilet en mechanische ventilatie;
- betegelde pantry op zowel de begane grond als de verdieping.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.800,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt € 50,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud cv-installatie;
- periodiek onderhoud airco;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Op korte termijn mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 1.800,- per maand
oppervlakte:
156 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (166), Nieuwe Werk (123), Cool (73), Donkersloot (67), Kralingen-Oost (48), Oude Westen (46), BT Bijdorp (34), BT Vaanpark 2 (33), Rivium 1e straat (28), Hoogvliet-Noord (28)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Rivium (40), Vaanpark (39), Bijdorp (34), Donkersloot-Noord (28), Donkersloot-Zuid (27), Gadering (hoogvliet) (21), Barendrecht-Oost (18), Fascinatio (16), Antoniapolder (7), Spaanse Polder (15)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Deventerseweg 12 in Barendrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Barendrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt BT Vaanpark 4 te Barendrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 156 m2 en ligt op Deventerseweg 12 in Barendrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen