Kantoor - Huur

Bijster 41 4817HZ Breda

Informatie aanvragen

€ 119,- per m² / jaar

Bijster 41 4817HZ Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Bijster 41 in Breda

Kantoor - Huur
300 m2

- Nabij uitvalswegen
- Op korte afstand van alle voorzieningen
- Gunstige parkeernorm

Algemeen
Aan de rand van Breda, nabij de zuidelijke rondweg, ligt het kantoorgebouw Bijster A. In dit kantoorgebouw is door een verhuizing ca. 1.700m² hoog-waardige kantoorruimte beschikbaar gekomen waarvan nog ca. 300m² beschikbaar is. De tweede verdieping en de begane grond zijn verhuurd. Op de begane grond zijn Armstrong en Baker Tilly Berk Accountants en Belastingadviseurs gevestigd. Op de tweede verdieping is MVGM gevestigd met haar divisies Vastgoedmanagement, Bedrijfshuisvesting en VVE Beheer. Op de eerste etage heeft Bodegro haar intrek genomen en is nog een zelfstandige vleugel beschikbaar van ca. 300m² met eigen parkeerplaatsen. Het betreft een van de beide hoekpanden in de straat. Dit pand is zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde gerenoveerd.

Locatie
De locatie is uitstekend. Vanaf de zuidelijke rondweg is het kantoorgebouw binnen 2 minuten te bereiken, de binnenstad van Breda is met de auto in slechts 5 minuten bereikbaar. Tegenover het pand ligt het voormalig casino dat nu in gebruik is bij Club Pellikaan Sport- en Fitness. Verder is tegenover het pand het Amrath Hotel gesitueerd.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend, zowel vanuit Breda-Centrum als vanaf de snelwegen rond Breda is het pand goed te bereiken.

Per openbaar vervoer
Eveneens uitstekend, de snelbus-verbinding van en naar Utrecht alsmede diverse stads- en streekbuslijnen stoppen op 100 meter afstand.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 300m² op de eerste etage.

Opleveringsniveau
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten met data (cat 5) en 230V-aansluitingen;
- Luchtbehandeling met topkoeling;
- Gasgestookte cv-installatie met radiatoren;
- Gerenoveerde toiletgroepen voor dames en heren;
- Aansluiting pantry;
- Lift;
- Afsluitbare fietsenstalling;
- Slagboom met intercomsysteem;
- Aansluiting glasvezel.

Parkeren
Op eigen terrein, achter een slagboom, zijn circa 70 parkeerplaatsen gelegen. Bij de beschikbare ruimte zijn 8 plaatsen gereserveerd. Aan de straat zijn openbare parkeerplaatsen, onbetaald, en op korte afstand is een parkeerterrein voor ca. 60 stuks.

Bestemming
Kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 119,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Parkeren: € 500,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 30,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. Hierin is onder meer ook begrepen het verbruik voor elektriciteit, wat en verwarming van de gehuurde unit.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
Minimaal 12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfshuisvesting
VestigingMVGM Breda
ContactpersoonA.E.W.G. (Miel) Nobelen MRICS RM
E-mailadresaewg.nobelen@mvgm.nl
Telefoonnummer076-5434689
Mobiel06-11015323

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 119,- per m² / jaar
oppervlakte:
300 m2
Buurt:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Emer (53), Station (41), Chasse (34), Verspreide huizen Rijen (30), Centrum (16), Hoogeind (29), Steenakker (28), Schorsmolen (27), Tuinzigt (27), Brabantpark (25)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Hoogeind (29), Kievitsloop-Paardeweide (26), Slingerweg / Tramsingel (20), De Wijsterd (6), Achter Emer (14), Bp Hoevestein (6), Charles Petitweg (12), Oosterheide (7), Everdenberg (5), Heilaar Noord (9)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Bijster 41 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Breda? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Brabantpark te Breda. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 300 m2 en ligt op Bijster 41 in Breda.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen