Florynwei 3A 9251MP Burgum

Een jong en ruim bedrijfspand op een unieke locatie aan de Noordelijke uitvalsweg van Burgum. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft 700 m2 kantoorruimte beschikbaar en binnenkort 610 m2 bedrijfshal. Er is voldoende parkeerruimte aanwezig. Het pand is bijzonder geschikt als bedrijfsverzamelgebouw, waar de gevestigde bedrijven elkaar kunnen versterken.

INDELING
Rondom het pand geniet u van een ruime parkeergelegenheid, met een tuin aan de voorzijde van het pand bij de entree. Aan de zijkant van het pand is groenstrook , grenzend aan open water (een brede sloot).

Bij het betreden van het pand loopt u een ruime entreehal met vide binnen. Van hieruit kunt u 2 verschillende kantoorruimtes betreden, evenals de trap naar de kantoren boven en de gangen naar de overige kantoorruimtes. Tevens vind u bij alle kantoorruimtes voldoende toilet-ruimtes en zijn er pantry's beschikbaar. Achter de kantoren bevinden zich de bedrijfshallen, welke uiteraard ook buitenom bereikbaar zijn.

KANTOORUNITS EN/OF SHOWROOM
U heeft de keuze uit diverse kantoorruimtes tot ca. 700 m2. De moderne kantoorruimtes zijn voorzien van alle bekabeling en het pand is aangesloten op het glasvezelnetwerk. Een deel van het pand is zowel te gebruiken als kantoortuin, maar ook als showroom of bewegingsruimte.
Dit betreft 1 groot deel van 200 m2 en 4 aangrenzende kleinere ruimten.
De plafondhoogte is hier 450 cm.
Vanuit iedere kantoorruimte heeft u zicht naar buiten; onder andere met uitzicht over weilanden met een klein meertje. Alle kantoorruimtes zijn voorzien van airco en wtw-luchtbehandelingssysteem.

BEDRIJFSHAL
- Ca. 610 m2, in units vanaf 310 m2
- Vrije hoogte 550 cm
- Te verwarmen d.m.v. heater
- Krachtstroom aanwezig
- 3 Overhead-deuren

LOCATIE
Dit bedrijfspand is bijzonder gunstig gelegen op het bedrijventerrein Burgum West. Het pand heeft een zichtlocatie, direct aan de Noordelijke toegangsweg van Burgum; op slechts 5 minuten van de nieuwe 4-baans autoweg tussen Dokkum en Drachten; De Centrale As, en 5 minuten van het centrum van Burgum. U geniet tevens van de mogelijkheid tot gebruik van de het openbaar vervoer. Op 400 meter van het pand kunt u bij de halte de bus nemen, welke voor het pand langs rijdt. Hiermee is de trein (tussen Leeuwarden en Groningen) binnen 5 minuten bereikbaar. Dit kan uiteraard ook per fiets (12 minuten).

BESTEMMING
Er zit een ruime bedrijfsbestemming op het bedrijfspand; van kantoorbestemming (de voorzijde van het pand) tot lichte industrie (achterzijde van het pand)

BIJZONDERHEDEN
-Te huren als compleet gestoffeerde en gemeubileerde ruimtes. Met hoogwaardig Arbo goedgekeurd
meubilair;
- Huurprijs kantoorruimte vanaf 90 m2/jaar;
- Huurprijs bedrijfsruimte vanaf 45 m2/jaar;
- Zowel geheel als gedeeltelijk te huur.