Kantoor - Huur

Looyenbeemd 14 5652BH Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Looyenbeemd 14 5652BH Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Looyenbeemd 14 in Eindhoven

Kantoor - Huur
1200 m2

Locatie

:

Het bedrijvencomplex is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk”, het grootste bedrijventerrein van de regio. In de directe omgeving bevinden zich onder andere; BAM, VDL, Rexel, Asito en Industrial Auctions.

In 2017 is aangevangen met de vernieuwing, verduurzaming (nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas) en upgrading van het kantoorgebouw; oude inbouwpakketten en interieur zijn volledig verwijderd, zodat een minimalistische, industriële uitstraling kan worden behouden, als ook een volledig afbouw op maat van de huurder. Deze grootschalige renovatie is momenteel in een afrondende fase.

Bereikbaarheid

:

In de directe nabijheid zijn meerdere op-en afritten van de Rijksweg A2/ Randweg N2 (Amsterdam-Maastricht). De pas gerenoveerde Meerenakkerweg/Beemdstraat vormt een directe verbinding met de Rondweg en het stadscentrum.

Per openbaar vervoer is deze locatie te bereiken met de HOV lijn en twee andere bushaltes, die op korte loopafstand zijn. Eindhoven Airport ligt bij de eerstvolgende afslag van de snelweg A2 op een afstand van circa 5 km.
 

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Strijp, Sectie D, Nummer 3336.
Totale perceelsgrootte 14 are en 34 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

2e verdieping

Circa 1.200 m²

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 1.200 m²

Totaal

 

Circa 2.400 m²


- Deelverhuur kantoorruimte mogelijk vanaf 600 m²

- Deelverhuur bedrijfsruimte mogelijk vanaf 600 m²

Parkeren

:

Op eigen terrein zijn 42 parkeerplaatsen beschikbaar met de mogelijkheid dit aantal in overleg met verhuurder uit te breiden.

Postcode

:

5652 BH.

Opleveringsniveau kantoorruimte

:

- nieuwe representatieve entree en ontvangsthal
  op de begane grond;
- dubbele automatische schuifdeuren;
- bellentableau met intercom en automatische
  deuropener;
- personenlift en 2 trappenhuizen;
- bouwkundig gestucte en wit getexte wanden;
- nieuwe aluminium kozijnen met HR++
  beglazing en draai/kiep mechanisme;
- binnenzonwering middels lamellen;
- ventilatie met topkoeling;
- additionele in plafond geïntegreerde koelunits;
- verwarming middels CV en radiatoren met
  thermostaatventielen;
- cementdekvloeren;
- deels systeemplafonds met (LED) inbouw-
  armaturen en spots;
- wandkabelgoten voorzien van stopcontacten en
  UTP aansluitingen en databekabeling;
- glasvezelaansluiting;
- pantry inclusief vaatwasser en koelkast per
  verdieping;
- nieuwe gescheiden dames- en herentoiletten met
  wasportaal per verdieping;
- gecertificeerde alarm-, brand- en
  ontruimingsinstallatie;
- toegangscontrolesysteem middels     
  programmeerbaar TAG-systeem;
- brandpreventiemiddelen;
- lichtreclame aan gevel.

Opleveringsniveau
bedrijfsruimte

:

- in overleg.

Opleveringsniveau
buitenterrein

 

- volledig wit spijlen hekwerk;
- 3 elektrische schuifpoorten aangesloten op
  toegangscontrole-systeem;
- terrein grotendeels bestraat;
- groene borders bij entree;
- terreinverlichting;
- gevelverlichting binnenterrein middels LED
  stralers;
- gevelverlichting kantoorgebouw in gekleurde
  LED;
- camerabewaking;
- vlaggenmasten.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte

:

€ 115,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs
bedrijfsruimte

:

In overleg afhankelijk van het opleveringsniveau.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

:

€ 450,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Kantoorruimte
Voorschot servicekosten
(verrekenbaar)

:

€ 25,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

 

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Kantoorruimte : per direct.

Bedrijfsruimte : in overleg.

 

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
Prijs op aanvraag
oppervlakte:
1.200 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Flight Forum (68), Binnenstad (64), Buitengebied (52), Hurk (51), Meerveldhoven (40), Bergen (39), Fellenoord (38), Verspreide huizen (37), Industrieterrein Ekkersrijt (15), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (27)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (66), Eindhoven Airport (welschap A) (34), Ekkersrijt (15), Flight Forum (33), Breeven (22), Achtse Barrier (19), De Run 4000 (17), T Zand (15), De Tempel / Vlokhoven (14), Esp (10)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Looyenbeemd 14 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Eindhoven? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein De Hurk in de buurt Hurk te Eindhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1200 m2 en ligt op Looyenbeemd 14 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen