Kantoor - Huur

Ten Hagestraat 5 5611EG Eindhoven

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

Prijs op aanvraag

Ten Hagestraat 5 5611EG Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Ten Hagestraat 5 in Eindhoven

Kantoor - Huur
376 m2

Locatie

:

De representatieve kantoorruimte (“Stadsvilla”) is gelegen in hartje centrum van Eindhoven met het centraal station, de Heuvelgalerie, Hotel Pullman Eindhoven Cocagne, horecavoorzieningen en winkels op loopafstand. De villa en z’n omgeving “Smalle Haven” maken een verzorgde indruk. Eindhoven kent maar weinig vergelijkbare kantoorgebouwen.

In de directe omgeving zijn ondermeer Dela, VB&T Groep, Vesteda, De Lage Landen, Taf, Gemeente Eindhoven en Boels Zanders Advocaten gevestigd.

Bereikbaarheid

:

Met de auto is de Ten Hagestraat uitstekend bereikbaar, door de ligging aan de belangrijkste invalsweg van het centrum, de Vestdijk. De Vestdijk geeft aansluiting op de ringweg rond het centrum van Eindhoven en op het snelwegennet “Randweg Eindhoven” waaronder de A2 (Amsterdam-Maastricht), A50 (Eindhoven-Nijmegen), A58 (Eindhoven-Breda), A67 (Antwerpen-Venlo). De inrit van de parkeerkelder is tevens aan deze Vestdijk gelegen. Het centraal Station is gelegen op zeer korte loopafstand.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Eindhoven, Sectie C, Nummer 2213.
Totale perceelsgrootte 3 are en 67 centiare.

Oppervlaktem

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 156 m²

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 110 m²

Kantoorruimte

2e verdieping

Circa 110 m²

Archiefruimte

Zolder

Circa 71 m²

Totaal

 

Circa 447 m²

Parkeren

:

In overleg bestaat de mogelijkheid 10 parkeerplaatsen bij te huren in de onderliggende garage.

Bouwjaar

:

1900.

Postcode

:

5611 EG.

Opleveringsniveau

:

- ruime entree met trapopgang;
- stucwerk plafonds met wandarmaturen;
- deels systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichting;
- topkoeling en airconditioning;
- aanwezige vloerbedekking;
- kabelgoten voorzien van elektra-, data- en
telefoonaansluitingen;
- alarminstallatie;
- pantry per verdieping voorzien van luxe keukenblok;
- te openen ramen voorzien van lamellen;
- verwarming middels radiatoren;
- toiletvoorziening per verdieping;
- gedeelde vlonder voor fietsenstalling.

Aanvangshuurprijs

 

:

€ 65.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

:

€ 1.200,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de
geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

€ 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per 1 juli 2018.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
Prijs op aanvraag
oppervlakte:
376 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Flight Forum (65), Binnenstad (63), Hurk (48), Fellenoord (38), Meerveldhoven (38), Verspreide huizen (37), Bergen (35), Buitengebied (34), Industrieterrein Ekkersrijt (13), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (21)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (62), Eindhoven Airport (welschap A) (33), Flight Forum (31), Ekkersrijt (13), Breeven (19), Achtse Barrier (17), De Run 4000 (16), De Tempel / Vlokhoven (15), T Zand (12), Esp (9)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Ten Hagestraat 5 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Eindhoven? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Binnenstad te Eindhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 376 m2 en ligt op Ten Hagestraat 5 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen