Meidoornlaan 26 8102ZM Raalte

Op goede locatie nabij het centrum bieden wij u een turn key kantoorruimte op de begane grond, eerste etage en tweede etage aan voor de verhuur.

De kantoorvilla wordt door meerdere ondernemers gedeeld. Countus en Tandartspraktijk Te Lande zijn gevestigd op de begane grond, Randstad en SmitDeVries zijn gevestigd op de eerste en tweede etage.

Oppervlakte :
Op de begane grond is nog ca. 95 m² beschikbaar. Op de eerste en tweede etage kunnen wij u nog 255 m² kantoorruimte aanbieden.

Er is al een kamer beschikbaar vanaf 30 m². Er wordt gezamenlijk gebruik gemaakt van de entree, gescheiden toiletten en pantry. De genoemde meters zijn inclusief gemeenschappelijke ruimte.

De aangeboden kantoorruimte kan vrij van BTW verhuurd kan worden!

Voorzieningen :
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
– Systeem plafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
– Enkele kamers zijn voorzien van luxe vloerbedekking;
– (Scheidings)wanden;
– CV-installatie met radiatoren;
– Pantry;
– Sanitaire voorzieningen;
– Airco;
– E.a.

Huurprijs en oppervlakte :
Begane grond:

Kamer 1.6
Ca. 43 m² met 1 parkeerplaatsen
€ 7.300,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Kamer 1.7
Ca. 33 m² met 1 parkeerplaats
€ 5.700,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Eerste etage:

Kamer 2.1
Ca. 29 m² met 1 parkeerplaats
€ 4.800,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Kamer 2.2
Ca. 53 m² met 1 parkeerplaats
€ 8.700,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Kamer 2.3
Ca. 36 m² met 1 parkeerplaats
€ 6.000,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Kamer 2.4
Ca. 33 m² met 1 parkeerplaats
€ 5.600,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Kamer 2.8
Ca. 29 m² met 1 parkeerplaats
€ 4.800,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Tweede etage:
Kamer 3.1
Ca. 77 m² met 2 parkeerplaatsen
€ 12.000,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Huurprijsaanpassingen :
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten :
€ 30,00 per m² per jaar.

In de servicekosten zijn onder andere het verbruik van gas, water en elektra en schoonmaakkosten voor de algemene ruimtes en buitenzijde van het object verwerkt.

Huurperiode :
Vijf jaren met aansluitende perioden van telkens vijf jaren, doch in overleg.

Opzegtermijn :
Twaalf maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Betalingen :
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities :
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015.

Bereikbaarheid per auto :
De kantoorruimte is goed bereikbaar met de auto via de N348. Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Bereikbaarheid per OV :
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Er is een bushalte op loopafstand gelegen van het object.

Aanvaarding :
In overleg.