Kantoor - Huur

Zuidwal 57B 5211JE 's-Hertogenbosch

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 175,- per m² / jaar

Zuidwal 57B 5211JE 's-Hertogenbosch
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Zuidwal 57B in 's-Hertogenbosch

Kantoor - Huur
605 m2

ZUIDWAL 57B | ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving object
Een kantoorgebouw dat opgebouwd is uit vijf bouwlagen met een prachtig zicht op natuurgebied het ‘’Bossche Broek’’ en gelegen aan de zuidzijde van de binnenstad.

De overige gebruikers van dit bijzondere complex zijn Rijkswaterstaat en Bouwaccent.

Binnen het object van totaal circa 7.907 m² hebben we de volgende vloer beschikbaar:
1e verdieping, kantoorruimte (incl. toebedeling algemene ruimte), circa 605 m²
Totaal: circa 605 m²

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen aan de zuidzijde van de binnenstad, op een prominente plek aan het natuurgebied ‘De Bossche Broek’. Wanneer men via de Prins Bernhardstraat de binnenstad inloopt komt uit bij het Noord Brabants Museum, het stadskantoor en de parkeergarage ‘Wolvenhoek’. Het kernwinkelgebied, met al haar bijbehorende voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés liggen op een paar minuten loopafstand. Verder grenst het object aan de westzijde aan het voormalig Paleis van Justitie en aan de oostzijde aan een appartementencomplex.

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de rand van het centrum van de stad is de bereikbaarheid van het object uitstekend. Via de Pettelaarseweg of de Vughterweg is het snelwegennet rond ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Dit snelwegennet bestaat uit de snelwegen A2 (Amsterdam – Maastricht) en de A59 (Breda – Oss). Daarnaast zijn ook de steden Tilburg (via de N65) en Veghel (via de N279) goed bereikbaar. Via deze laatste N279 is ook de snelweg A50 (Zwolle – Eindhoven) binnen enkele autominuten te bereiken.

Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer met het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch op wandelafstand en een bushalte op steenworp afstand. Via deze halte zijn er zeer frequente busverbindingen naar het Centraal Station, maar tevens ook naar een van de vele P+R locaties die ‘s-Hertogenbosch rijk is.

Parkeren
Mogelijkheid tot huren van 10 parkeerplaatsen in ondergrondse parkeerkelder van het gebouw.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte (na renovatie)
• nieuw te realiseren gezamenlijke entree;
• systeem plafonds met inbouwarmaturen of industriële look met bijpassende verlichting;
• nieuwe sanitaire voorzieningen;
• luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
• afgesmeerde cement dekvloer, tapijt leg klaar;
• bouwkundige wanden worden gestukt en getext;
• verwarming middels radiatoren;
• kozijnen voorzien van dubbele zonwerende beglazing.

NB. verhuurder gaat graag met de kandidaat huurder in gesprek voor een custom made oplevering.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 175,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.200,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

 

Contact

BedrijfsnaamHRS Bedrijfsmakelaars
Vestiging's Hertogenbosch
Contactpersoonmr. Mike S.J. Hoffman
E-mailadresmike@hrsbedrijfsmakelaars.nl
Telefoonnummer06 13 14 20 30
Mobiel06 13 14 20 30

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 175,- per m² / jaar
oppervlakte:
605 m2
Bouwjaar:
1987

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Binnenstad-Centrum (34), Het Zand (38), Bedrijventerrein De Herven (21), Paleiskwartier (16), Centrum (21), Bedrijvenpark De Brand (12), De Rietvelden-West (9), Pettelaarpark (10), Verspreide huizen in het bouwgebied (14), Nieuwkuijk (12)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bp De Herven (20), De Rietvelden (13), De Brand (11), Industrieterrein Hedel (12), High Tech Park (9), Industrieweg (9), Maaspoort (5), Bt Nieuwkuijk (8), De Vliert (6), De Vutter (3)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Zuidwal 57B in 's-Hertogenbosch.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in 's-Hertogenbosch? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Binnenstad-Centrum te 's-Hertogenbosch. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 605 m2 en ligt op Zuidwal 57B in 's-Hertogenbosch.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen