Kantoor - Huur

De Run 4208 5503LL Veldhoven

Informatie aanvragen

€ 80.000,- per jaar

De Run 4208 5503LL Veldhoven
 

Kantoor te huur aangeboden
op De Run 4208 in Veldhoven

Kantoor - Huur
708 m2

Locatie / Ligging
Het bedrijfscomplex is gelegen op het grootschalige bedrijventerrein De Run en gesitueerd vlakbij op- en afritten van de Rijksweg A2. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit hoofdzakelijk bedrijfsgebouwen, maar ook kantoorgebouwen en showrooms. Op korte afstand bevinden zich onder andere: ASML, Groenen, RTR Interiors, Simac, Enexis, Samsung Business Center en het Maxima Medisch Centrum.

Bereikbaarheid per auto
Aangezien industrieterrein De Run een op- en afrit (32) heeft op het snelwegennet N2 is de bereikbaarheid met eigen vervoer goed te noemen!

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Er is een bushalte (lijn 16) direct voor de deur waardoor de bereikbaarheid met openbaar vervoer zéér goed is.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 30 eigen parkeerplaatsen, 11 aan de voorzijde en 19 aan de achterzijde van het gebouw.

Postcode: 5503 LL.

Bouwjaar: Ca. negentiger jaren.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Veldhoven, Sectie K, Nummer 993, gedeeltelijk

Onderscheidend:
- vrijstaande uitstraling;
- instapklaar opleveringsniveau;
- zeer ruim parkeren.

Oppervlakten:
Kantoorruimte:
Begane grond 533 m²
1e verdieping 175 m²
Totaal (v.v.o) Ca. 708 m²

Opleveringsniveau:
- alarminstallatie;
- tochtbuis met elektrische schuifdeuren;
- intercominstallatie;
- entree met tegelvloer;
- Daikin airco-installatie;
- stalen kozijnen met dubbele beglazing;
- verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen en vloerverwarming;
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- vloerbedekking;
- brandmeldinstallatie;
- brandblusvoorziening;
- garderobe;
- 2x dubbele toiletgroep op begane grond en 1 toilet op eerste verdieping;
- te openen ramen;
- vide;
- kabelgoten;
- muziekinstallatie;
- kluis;
- CAT 6 bekabeling;
- elektra tussenmeter in meterkast;
- kantine met koelkast, vaatwasser, oven en magnetron;
- lichtstraat;
- 1 toiletgroep op eerste verdieping.

Energielabel: Volgt.

Bestemming:
Enkelbestemming: Bedrijventerrein.
De Run 2008, herziening I, 2010.

Datum beschikbaar: Per direct!

HUURCONDITIES
Jaarlijkse aanvangshuurprijs: € 80.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Huurtermijn: Tot en met 31 december 2023 (in overleg mogelijk langer).
Verlengingstermijn: In overleg.
Opzegtermijn: In overleg.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W.: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor BTW belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst: R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 80.000,- per jaar
oppervlakte:
708 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Binnenstad (60), Flight Forum (59), Hurk (38), Meerveldhoven (38), Verspreide huizen (34), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (33), Fellenoord (32), Bergen (30), Veldhoven (23), Buitengebied (20)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (49), Eindhoven Airport (welschap A) (31), Flight Forum (27), Breeven (19), De Run 4000 (16), Achtse Barrier (15), De Tempel / Vlokhoven (13), Diepenvoorde (8), De Haagdoorn (7), De Run 5000 (7)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van De Run 4208 in Veldhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Veldhoven? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein De Run 4000 in de buurt Meerveldhoven te Veldhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 708 m2 en ligt op De Run 4208 in Veldhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen