Pieter Ghijsenlaan 14 AC 1506PV Zaandam

Unieke kantoor-/winkel-/showroomruimte (ca. 463 m² BVO) met industrieel karakter gelegen tussen "Loods 5" en "METERS Zaandam" op het bedrijventerrein en winkelgebied 'Zuiderhout'.

"METERS Zaandam" is een stoer industrieel Zaans monument dat volledig is gerenoveerd, het betreft de voormalige Bruynzeelfabriek. O.a. Riviera Maison Outlet, Loods 5 Garage, Tuinmeubelland, Sanisale, Het Goed en Prénatal zijn hier gevestigd. Exterioo Tuinmeubelen en X2O Badkamers hebben hier reeds hun winkeldeuren geopend.

Indeling:
De ruimte is bereikbaar via een royale traverse. De ruimte is voorzien van (basis)verlichting, gecoate betonvloer en afgewerkte wanden, elektrische voorzieningen, keuken, opslag/archiefruimte, toilet, etc.

Voorzieningen:
- toilet
- keuken
- basisverlichting (LED)
- gecoate betonvloer
- afgewerkte wanden
- vloerverwarming en verwarming middels ringleiding

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor diverse kantoor-/winkel(PDV)- en/of showroomactiviteiten.

Bijzonderheden:
- stoer industrieel Zaans monument
- goede bereikbaarheid
- winkelen in industrieel erfgoed

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto via de Provincialeweg en per openbaar vervoer is als uitstekend te kwalificeren met het NS-station op loopafstand. De snelwegen A7/A8 en de A10 "zijn binnen handbereik". Tevens is er een goede busverbinding.

Locatie gegevens:
In het betreffende winkelgebied "Zuiderhout" met een omvang van ca. 73 hectare zijn publiekstrekkers gevestigd als Hornbach, Kwantum, de Vrijbuiter, Loods 5 alsmede diverse keukencentra, autodealer bedrijven en een food-strip met McDonalds en KFC. Kortom een hoogwaardig gebied dat een belangrijke bijdrage levert aan de economische vitaliteit van de regio.

Huurprijs:
€ 48.000,-- per jaar ex. BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 125,-- per maand ex. BTW (op voorschotbasis).

Verbruikskosten:
€ 750,-- per maand ex. BTW (op voorschotbasis).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie /waarborgsom.

Omzetbelasting:
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
Voorkeur geniet 5+5 jaar.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering:
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Bestemmingsplan:
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met Gemeente Zaanstad.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Aanvaarding:
In overleg.