Bedrijfsruimte - Huur & koop

Coriet van Alphen-Roosstraat 36 3088GT Rotterdam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 1.700,- per maand

Coriet van Alphen-Roosstraat 36 3088GT Rotterdam
 

Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op Coriet van Alphen-Roosstraat 36 in Rotterdam

Bedrijfsruimte - Huur & koop
184 m2

Functionele bedrijfsruimte met entresolvloer en drie eigen parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein Waalhaven in Rotterdam.

Locatie:
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op bedrijfsterrein Waalhaven, nabij de op- en afritten van snelweg A15 (Gorinchem-Rotterdam-Europoort). Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijke bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Per openbaar vervoer is het Waalhavengebied met diverse busverbindingen bereikbaar.

Afmetingen:
- bedrijfsruimte: ca. 184 m²;
- entresolvloer: ca. 26 m².

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Bouwjaar:
2008.

Kadastrale gegevens:
- gemeente: Rotterdam;
- sectie: AN;
- nummer: 950;
- appartementsindex: 36 en 174.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonvloer;
- gevels aluminium gevelbeplating;
- aluminium en houten kozijnen met isolerende beglazing.
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, water en telefonie;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,30 meter;
- lichtstraat;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,60 breed x ca. 3,60 meter hoog);
- verwarming middels indirect gestookte heater;
- betonnen entresolvloer (niet afgewerkt);
- TL-verlichting;
- toilet;
- pantry.

VvE:
VvE Business Centre Plesmanplein te Rotterdam is actief. De opstalverzekering is via de VvE geregeld. De VvE-bijdrage bedraagt € 61,40 per maand.

Meer informatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.700,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Vraagprijs:
€ 260.000,- k.k. (géén BTW).

Servicekosten:
Per maand wordt een nader te bepalen bedrag exclusief BTW in rekening gebracht voor onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud heater;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- administratiekosten 5%;

Op het bedrijventerrein is parkmanagement actief. Vanuit het parkmanagement wordt onder de navolgende zaken verzorgd: terrein bewaking, camerabewaking, sluiten hekken, etc. De hiermee gemoeid zijnde kosten worden aan de huurder doorbelast.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI),
reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief
servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en
verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de
nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium
meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het
verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen
percentage.

Oplevering:
Op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1.700,- per maand
oppervlakte:
184 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (115), Spaanse Polder (93), Hoogvliet-Noord (82), BT Vaanpark 4 (52), Waalhaven-Zuid (45), Bedrijventerrein De Bosschen (31), Industrieterrein Halfweg (41), Vettenoordse polder West (36), Havenbuurt (34), Nieuw-Mathenesse (21)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Rotterdam Noordwest (115), Spaanse Polder (93), Gadering (hoogvliet) (60), De Bosschen (31), Barendrecht-Oost (43), Vaanpark (35), Groot Vettenoord (34), De Punt (barendrecht-Noord) (32), Graveland, 's- (32), Bijdorp (25)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Coriet van Alphen-Roosstraat 36 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Rotterdam? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Waalhaven-Zuid te Rotterdam. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 184 m2 en ligt op Coriet van Alphen-Roosstraat 36 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen