Bedrijfsruimte - Huur & koop

Karel Doormanweg 41 3115JD Schiedam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 395.000,- per jaar

Karel Doormanweg 41 3115JD Schiedam
 

Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op Karel Doormanweg 41 in Schiedam

Bedrijfsruimte - Huur & koop
4515 m2

Algemeen
Beschikbaar voor verhuur en verkoop is deze representatieve vrijstaande bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Vijfsluizen’’. Het bedrijventerrein “Vijfsluizen” is gelegen in Schiedam-West naast de Beneluxtunnel. De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf Rijksweg A4. Deze Rijksweg verbindt de A20 met de A15, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is.

Het complex beschikt over een representatieve kantoorruimte die is verdeeld over een tweetal bouwlagen. De kantoorruimte is in alle kantoorvertrekken uitgerust met airconditioning. Op de 1e verdieping is naast de kantoorruimte een ruime kantine gesitueerd met pantryvoorziening.

Het complex is voorzien van 16 eigen parkeerplaatsen aan de kantoorzijde van het complex. Voorts beschikt het complex over 900 m² verhard en afgesloten buitenterrein met een ruime mogelijkheid voor het creëren van parkeerplaatsen. Tevens gelegen op loopafstand van het object is een metro- en streekbusstation, hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens optimaal.

Kadastrale aanduiding
Gemeente : Schiedam;
Sectie : N;
Nummer : 803;
De oppervlakte bedraagt: 58 are en 97 centiare.

De grond is in erfpacht uitgegeven door de Gemeente Schiedam. Het erfpachtrecht eindigt op 31 december 2099. De jaarlijkse verplichting tot betaling van de canon is afgekocht voor een periode van 50 jaar, derhalve tot en met 31 december 2050.

Indeling
Ca. 3.200 m² bedrijfsruimte onderverdeeld in twee ruimtes (Ca. 1.851 m² en ca. 1.320 m²)
Ca. 183 m² geconditioneerde bedrijfsruimte
Ca. 323 m² entresolvloer
Ca. 458 m² kantoorruimte op de begane grond*
Ca. 656 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
Ca. 900 m² verhard buitenterrein
16 parkeerplaatsen

*De kantoorruimte is optioneel uit te breiden ter plaatste van de entresolvloer.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- Entresolvloer met een vloerbelasting van 500 kg/m²;
- Goederenlift met een max. draagvermogen van 1.000 kg;
- Verlichting door middel van modulaire T.L.-verlichtingsarmaturen;
- Vrije hoogte ca. 9,20 meter, respectievelijk 7,00 meter;
- Vrije hoogte onder het entresol 3,22 meter;
- Verwarming door middel van diverse heaters;
- Sneldeur;
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,20 m1 b x 4,50 m1 h);
- Separate loopdeur;
- Daglichttoetreding via diverse lichtstraten;
- Daglichttoetreding via de gevels;
- Kantineruimte voorzien van keukenopstelling;
- Betegelde toiletvoorziening (dames/heren) met voorportaal en wasbak;
- Wandcontactdozen;
- Krachtstroomaansluiting.

Kantoorruimte:
- Representatieve entree met tochtsluis;
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
- Verlaagd plafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
- Verwarming door middel van C.V.-radiatoren;
- Data aansluitingen Cat 5;
- Betegelde toiletvoorzieningen (dames/heren) met voorportaal en wasbak;
- Mechanische ventilatie;
- Kantineruimte met keukenopstelling;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;

Buitenterrein:
- Parkeerterrein aan de voorzijde van het object;
- Afsluitbaar expeditieterrein;
- Terreinverharding door middel van betonklinkers;
- Buitenverlichting.

Huurprijs
€ 395.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Koopsom
€ 4.250.000,-- kosten koper, exclusief eventueel verschuldigde BTW.

Datum van oplevering
In overleg bespreekbaar.

Wijze van oplevering
In overleg bespreekbaar.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan “Havens” d.d. 14 mei 2013 van gemeente Schiedam en is bestemd voor “bedrijven met een maximale milieucategorie 4.1”.

Meer informatie over dit object treft u in de te downloaden brochure.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 395.000,- per jaar
oppervlakte:
4.515 m2
Bouwjaar:
2001
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (115), Spaanse Polder (93), Hoogvliet-Noord (83), Industrieterrein Halfweg (79), Verspreide huizen (33), Waalhaven-Zuid (45), Bedrijventerrein De Bosschen (30), Bedrijventerrein Schieweg-Zuid (36), Vettenoordse polder West (36), Nieuw-Mathenesse (22)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Rotterdam Noordwest (115), Spaanse Polder (93), Gadering (hoogvliet) (61), De Bosschen (30), Halfweg Ii (37), Groot Vettenoord (34), Graveland, 's- (33), Schieoevers Zuid (33), Rotterdamseweg Zuid (28), De Vergulde Hand (24)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Karel Doormanweg 41 in Schiedam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Schiedam? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Vijfsluizen in de buurt Havenbuurt te Schiedam. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 4515 m2 en ligt op Karel Doormanweg 41 in Schiedam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen