Kerkstraat 13 a 5961GC Horst

Te huur: multifunctioneel te gebruiken commerciële/winkelruimte van ruim 400 m² midden in het gezellige en bruisende winkelcentrum van Horst. De commerciële ruimte ligt in het complex “De Triade" aan de hoofdwinkelstraat van het centrum op een uitstekende zichtlocatie.
Het pand is momenteel in gebruik als damesmodezaak maar komt wegens verhuizing beschikbaar. De huidige huurder kan in overleg diverse afwerkingen en installaties ter overname aanbieden waardoor de commerciële ruimte met relatief eenvoudige middelen en een kleine investering in gebruik genomen kan worden.

Indeling:

Begane grond:
De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 403 m² en is momenteel ingedeeld als één winkelruimte met magazijn aan de achterzijde. In het magazijn/personeelsruimte bevinden zich ook een toiletruimte, pantry en de installaties. Tevens is hier nog een vluchtdeur aanwezig.
Met een andere indeling/gebruik is de verkoopruimte eenvoudig te vergrootten en/of te verkleinen.

Kerkstraat:
Aan het einde van de Kerkstraat is onlangs ’t Gasthoes verbouwd tot een modern, multifunctioneel en duurzaam cultureel centrum waarbij het gebied rond ’t Gasthoes ook aangepakt is. Er is een nieuw plein aangelegd en de wijk Hof te Berkel is verbonden met centrum waardoor het centrum van Horst aan de zuidzijde ook een nieuwe/extra toegang heeft gekregen.
Aan de andere kant van de Kerkstraat is recent winkelcentrum Kloosterhof her-ontwikkeld en uitgebreid, hierin is onder andere de geheel vernieuwde Jan Linders supermarkt gelegen. Dit heeft een enorme boost gegeven aan de uitstraling van dit deel van de winkelstraat.

Centrum:
Het winkelaanbod in het centrum is gevarieerd en kent een complete branchering van winkels en horecagelegenheden. Er zijn zowel diverse lokale ondernemers gevestigd, evenals de grote landelijke ketens. Voorbeelden hiervan zijn onder andere Xenos, Hema, Kruidvat, Shoeby, Takko, Action, Scapino en Etos. Eveneens zijn er vier grote supermarkten gevestigd in het centrum. Rondom liggen diverse parkeerterreinen (met parkeerschijf, 2 uur vrij parkeren) welke zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Horst is mede door haar parkeerbeleid erg toegankelijk voor de regio.

Horst heeft een belangrijke regio-functie en trekt een bovengemiddeld aantal bezoekers en ondernemers aan. Tevens heeft de omgeving Horst veel vakantiegangers in haar vele vakantieparken.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat/in overleg, als uitgangspunt voor verhuur geldt een casco oplevering.

Bestemming:
De huidige bestemming is "Centrum" waarbij toegestaan zijn:
- detailhandel, geen supermarkt zijnde;
- horeca van categorie 1 en/of 2;
- kantoren;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen.

Verhuur:
- Aanvaarding in overleg;
- De looptijd van de huurovereenkomst is in onderling overleg waarbij het uitgangspunt 5 jaar is;
- Huurprijs € 49.000,- excl. BTW per jaar;
- Onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.