Kantoor - Huur

Dr. Hub van Doorneweg 97 5026RB Tilburg

Informatie aanvragen

Prijs n.o.t.k.

Dr. Hub van Doorneweg 97 5026RB Tilburg
 

Kantoor te huur aangeboden
op Dr. Hub van Doorneweg 97 in Tilburg

Kantoor - Huur
27 m2 - 175 m2
LIGGING
Het object is gelegen op bedrijven-/kantorenpark ”™t Laar. Na de stationszone is ”™t Laar het tweede concentratiegebied van kantoorruimtes waar veelal (zakelijke) dienstverleners zijn gevestigd. Enkele reeds gevestigde ondernemers zijn o.a. Otto, Sacha Schoenen, Interpolis, diverse accountants (o.a. SCAB, Schelstraete, Jooore, Kempen & Dekkers etd.), Janssen-Cilag, Van Doorne”™s Transmissie (Bosch), Office Centre etc.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer, het bedrijvenpark is praktisch aan de afslag van de A-58 gesitueerd. De bereikbaarheid met het openbaar is goed, er is een busverbinding naar ”™t Laar.
DOELGROEP
(Zakelijke) dienstverlening.
ALGEMEEN
Op ”™t Laar bevinden zich een drietal markante gebouwen in dezelfde stijl die aan elkaar zijn gebouwd. Gebruikers van deze gebouwen zijn o.a. Pellikaan Bouwbedrijf, Dyade en tal van diverse overige ondernemingen.
In het gebouw nummer 95-99 met als hoofdgebruiker Pellikaan Bouwbedrijf zijn momenteel enkele uiterst representatieve kantoorunits voor de verhuur beschikbaar. Deze units zijn gelegen op de derde en vierde etage en zijn in principe turn-key en derhalve direct te betrekken. De functionele indeling maakt de ruimtes voor diverse gebruikers uiterst geschikt.
OPPERVLAKTEN van beschikbare units (incl. aandeel gez. ruimte)
Begane grond: p.m.
3e etage:
Unit 97 : ca. 40 m²
4e etage
Unit 1,2,3 : ca. 60 m²
Unit 11 : ca. 70 m²
Unit 19+20 : ca. 55 m², evt. gesplitst in twee units van ca. 27 m²
PARKEREN
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van o.a. de navolgende zaken:
- Centrale entree met dubbele liftinstallatie
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Betonnen vloer voorzien van (bestaand) tapijt
- Gezamenlijk sanitair (gescheiden dames- en herengroep) en pantry
- Radiatorenverwarming
- Enkele units met airconditioning
BESTEMMING
Kantoorruimte
HUURPRIJS
Aantrekkelijke huurprijs excl. BTW (incl. parkeren) als volgt:
Unit 1,2,3 (60 m²) : € 7.500,- per jaar
Unit 11 (70 m²) : € 8.750,- per jaar
Unit 19+20 (55 m²) : € 6.875,- per jaar, of gesplitst (per unit van 27 m²) € 3.437,50 per jaar
Unit 97 (40 m²) : € 5.000,- per jaar
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2006=100).
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 30,- per m²/jr. excl. BTW.
Hierin zijn o.a. de navolgende leveringen en diensten begrepen:
- (Verbruiks)kosten gas, water, elektra
- Onderhoud buitenterrein/tuin
- Onderhoud c.v.-ketel, lift en overige technische installaties
- Afvalverwerking/container
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes
- Beveiliging/bewaking van het gebouw
- Handdoeken e.d. in de sanitaire ruimten
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden, per direct beschikbaar.
HUURPERIODE
De huurperiode is in onderling overleg bespreekbaar; informeert u geheel vrijblijvend naar de mogelijkheden!
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model juli 2003, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een betalingsverplichting (inclusief BTW) van drie maanden.
HUURBETALING
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.
VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. BTW-compensatie is dan van toepassing.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
Prijs n.o.t.k.
Totale oppervlakte:
175 m2
In units vanaf:
27 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 1000 m tot 1500 m
Gebied:
Kantorenpark
Aantal bouwlagen:
2 bouwlagen
Bouwjaar:
1981-1990
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Centrum (88), Het Laar (46), Tivoli (31), Industrieterrein-Oost (26), Industrieterrein Kraaiven (21), Industrieterrein Vossenberg I (21), Katsbogten (21), Hagelkruis (20), Korvel (18), Verspreide huizen Hilvarenbeek (17)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Het Laar (44), Loven (40), Kanaalzone (34), Kraaiven (19), Vossenberg (19), Tradepark 58 (15), Beneluxterrein (9), Haansberg (8), Katsbogten (6), Tijvoort (6)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Dr. Hub van Doorneweg 97 in Tilburg.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Tilburg? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Het Laar in de buurt Het Laar te Tilburg. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 175 m2 en ligt op Dr. Hub van Doorneweg 97 in Tilburg, dit adres ligt in een kantorenpark.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen