Zuiderplein 37 8911AP Leeuwarden
Kantoor te huur aangeboden op Zuiderplein 37 in Leeuwarden
Algemeen
Op uitstekende locatie gelegen representatieve kantoorruimten op de 2de verdieping in karakteristiek kantoorpand. Het kantoorpand is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en voldoet ruimschoots aan de hedendaagse eisen.
Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op enkele minuten loopafstand van NS-station en hoofdwinkelstraten (Zaailand, Nieuwestad en Wirdumerdijk). Parkeren is mogelijk in nabij gelegen parkeergarage De Klanderij.
Beschikbaar
2e verdieping voorzijde
BVO ca. 62 m², bestaande uit 1 kantoorruimte op de 2e verdieping, zolderverdieping (zie gearceerd op bijgevoegde plattegrond) en aandeel in het gebruik van de algemene ruimten.
2e verdieping achterzijde (oostzijde)
BVO ca. 44 m², bestaande uit 1 kantoorruimte op de 2e verdieping, zolderverdieping (zie gearceerd op bijgevoegde plattegrond) en aandeel in het gebruik van de algemene ruimten.
Voorzieningen
Airco, ventilatie, kabelgoten, cv met radiatoren en toilet + pantry (gezamenlijk).
Bestemmingsplan
Leeuwarden - Oranjewijk, Tulpenburg en ’t Vliet, bestemd als ‘Gemengd’ (zie bijlage).
De bovenstaande verstrekte gegevens, betreffende de bestemming, zijn verstrekt door de website ruimtelijke plannen.
Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Kale huurprijs
2e verdieping voorzijde € 5.580,-- per jaar excl. BTW.
2e verdieping achterzijde € 3.960,-- per jaar excl. BTW.
Servicekosten
€ p.m.,-- per m² per jaar excl. BTW.
In de servicekosten zitten de volgende zaken: gasverbruik inclusief vastrecht; elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht; waterverbruik inclusief vastrecht; onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en luchtbehandelingsinstallatie(s); brandmeld- en gebouwbewakingsinstallatie; schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde, parkeerplaatsen en/of terrein; beschikbaarstelling huisvuilcontainer e.d.; assurantiepremie buitenbeglazing; administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Huur en servicekosten per maand bij vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling
Borg van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel C.
Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van bestuur van verhuurder.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 795 per maand |
| Oppervlakte | 106 m² |
| Bouwjaar | 1893 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Pantry, en verwarming |
| Buurt | Tulpenburg |
| Wijk | Potmargezone |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Zwette IV Businesspark (4), Tulpenburg (4), De Zwette III Schenkenschans (3), Vossepark (3), Blokhuisplein (2), De Zwette I Harlingervaart (2), Hemrik (2), Hoek (2), Molenpad (2)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Zwette (5), De Zwette-Businesspark (4), Ouddeelstraat E.O. (1)
Over Leeuwarden
Leeuwarden heeft een oppervlakte van 59,00 km2 met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Leeuwarden staat ruimte te huur of te koop?
Jupiterweg (6) , Orionweg (6) , Wirdumerdijk (5) , Zaailand (5) , Zwettestraat (5) , Aldebaranweg (4) , Apolloweg (4) , Freark Damwei (4) , Nieuwestad (4) , Castorweg (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Leeuwarden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leeuwarden. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 106 m² te huur en ligt op Zuiderplein 37 in Leeuwarden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
