Milaanstraat 22 1175RJ Lijnden

Locatie

OmniparC is een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 8 bedrijfsunits en is gelegen aan de Milaanstraat op Airport Business Park Lijnden. Airport Business Park Lijnden is een modern bedrijvenpark met een sterke focus op luchthavengerelateerde bedrijvigheid. Inmiddels zijn veel aansprekende nationale en internationale bedrijven gehuisvest in Lijnden. Bedrijven als Corendon, Fiat, VID, IATA en The Sting zijn hier al jaren gehuisvest.

Bereikbaarheid

Per auto
Het Businesspark ligt pal langs de A9, op geringe afstand van de afslag van de A4 (Den Haag - Amsterdam) en de A5 (Westpoort - Hoofddorp). De reistijd naar luchthaven Schiphol bedraagt minder dan 10 minuten. Daarnaast is er reeds een geruime tijd grond gereserveerd voor de afslag T106 (planning: gereed in 2015-2016). Dit is een rechtstreekse afslag vanaf de A9 waardoor de bereikbaarheid van het terrein nog beter wordt.
Per OV
Diverse bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar (buslijnen 177, 194 en 622). Op circa 500 meter loopafstand bevinden zich diverse bus- en tramhaltes naar Amsterdam Centraal.

Vloeroppervlakte

Voor de verhuur is op dit moment één bedrijfsunit (unit G) beschikbaar.
Bedrijfsruimte: 432 m² v.v.o.
Kantoorruimte: 92 m² v.v.o.


Energielabel

A

Parkeren

Parkeervoorzieningen:
In totaal zijn er 9 parkeerplaatsen beschikbaar.
- 4 parkeerplaatsen op voorgelegen terrein;
- 5 parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke parkeerterrein.



Voorzieningen

De vrije hoogte van dit object is circa 6 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2.000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
-   glad afgewerkte monoliet vloer;
-   krachtstroom;
-   elektrische overheaddeur;
-   verwarming middels heater;
-   verwarming middels radiatoren.

Kantoorruimte:
-   representatieve entree;
-   toiletten;
-   pantry;
-   te openen ramen;
-   kabelgoten voor data, elektra en communicatie;
-   akoestische systeemplafonds;
-   energiezuinige verlichtingsarmaturen.

Huurprijs

De jaarhuurprijs bedraagt EUR 49.500,-, te vermeerderen met BTW.


Servicekosten

EUR 4,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   onderhoud, keuring en periodieke controle van verwarminginstallatie(s);
-   onderhoud, keuring en periodieke controle van elektrische overheaddeur;
-   bijdrage ten behoeve van parkmanagement;
-   onderhoud groenvoorziening en openbare ruimten (via Parkmanagement);
-   bewaking, gebiedssurveillance (via Parkmanagement);
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

EUR 45,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar.

Verlengingstermijn

Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn

12 maanden.

Betalingen

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding

Per direct.