Lange Noordstraat 48 4331CE Middelburg

TE HUUR | Kantoor-/ praktijk-/ workshopruimte in 'DE POST' Middelburg

In het kort:
-Oppervlakte: 85 m²; verdeeld over een grote loftruimte, vergaderkamer en aparte keuken
-Voorzien van een PVC visgraatvloer, led-verlichting en pantry;
-Eigentijds monumentaal verzamelgebouw met comfort, sfeer en goede faciliteiten;
-Fantastische ligging in het historische centrum van Middelburg, op loopafstand van bus en trein;
-Ondernemen en netwerken in een dynamische omgeving;
-Flexibele huurtermijn;
-Per direct beschikbaar.

Algemeen:
'DE POST', het voormalige postkantoor uit 1874 aan de monumentale Lange Noordstraat in Middelburg, heeft nu een zakelijke invulling. Ondernemen en netwerken in een fantastische ambiance. Een schitterende plek waar u niet alleen werkt, maar ook andere ondernemers ontmoet en uw klanten in stijl ontvangt. In het prachtige monumentale gebouw met een mix tussen historie en hedendaags comfort bieden wij een prachtige ruimte van ca. 85 m² aan. De ruimte is ideaal voor een kantoor, praktijk, leslokaal, workshops of andere inspirerende events. In het gebouw maak je gezamenlijk gebruik van een aparte daktuin, belkamer, keuken en nog meer overige faciliteiten.

Locatie:
'DE POST' heeft een prachtige ligging aan de Lange Noordstraat (zijstraat van de Grote Markt) in de monumentale binnenstad van Middelburg en is voor alle inwoners een zeer bekende plek. Via de Lombardstraat is de parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw te bereiken, waar een aantal (huur) parkeerplaatsen aanwezig zijn. In de directe omgeving zijn er openbare, betaalde parkeerplaatsen en het gebouw ligt op loopafstand van openbaar vervoer (bus en trein).

Ondernemen in een dynamische omgeving
Het pand wordt op dit moment volledig gerestyled en verduurzaamd (o.a. zonnepanelen), waardoor het geheel een mix van monumentaal en moderne uitstraling krijgt. Het gebouw heeft visgraat vloeren, de nieuwste Led technologie, high-speed wireless internet en video-intercom per kantoor via iPad en smartphone en videobewaking. De daktuin wordt een fijne plek om tijdens een kopje koffie of lekkere lunch andere ondernemers te ontmoeten. Het pand is van alle gezamenlijke gemakken voorzien, denk aan verschillende koffieruimtes, keuken en toiletten.
Bent u op zoek naar een moderne en representatieve kantoor-/praktijkruimte in de binnenstad van Middelburg? Wilt u andere ondernemers ontmoeten en klanten in stijl ontvangen in een prachtig monumentaal pand? Neem dan snel contact op voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging. Wie weet wordt 'DE POST' de nieuwe plek voor uw bedrijf.

Huurprijs
€ 1.249,- excl. BTW en servicekosten per maand

In de servicekosten zijn inbegrepen;
-Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
-Centrale verwarmingsinstallaties;
-Onderhoud meubilair/stoffering;
-Onderhoud terrein/parkeerplaatsen;
-Afvalverwerking/papier;
-Sanitaire gebruiksproducten;
-Glasvezelinternet/WiFi;
-Verzekeringen;
-Nutslasten;
-Administratiekosten over de leveringen en diensten.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met omzetbelasting (BTW).

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
Vanaf 1 jaar.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nummer lager zijn dan de laatst geldende
huurprijs.

Oplevering
In nader overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van DE POST te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouw.