Nijverheidsweg 19 B 3641RP Mijdrecht

TE HUUR
Wegens verhuizing is dit representatieve pand - voorzien van kantoor én bedrijfsruimte te huur. Een ideaal object als u zowel bedrijvigheid, kantoorruimte en/of ontvangstruimte wilt combineren op één adres.

Dit bedrijfspand, gelegen op een centrale locatie in Heiloo, heeft een totale oppervlakte van ca. 465 m2 en een buitenterrein van ca. 300 m².

INDELING
U betreedt het pand via de centrale entree, welke meteen uitkomt in een ruime kantoorruimte met een fijne lichtinval door de vele ramen.
Naast deze ruimte vind u een aparte ruimte welke goed kan fungeren als kantine, maar ook als tweede kantoor of als vergaderruimte ingericht kan worden. Deze ruimtes worden verwarmd met twee palletkachels, tevens is er een airco (warmte en kou) aanwezig.
Aangrenzend zijn de nette pantry en een moderne toiletgroep gesitueerd.

Via een deur betreedt u de bedrijfshal, welke licht en ruim oogt, mede door de 3 lichtstraten in het dak. Deze bedrijfsruimte heeft een hoogte van ca. 6 meter en is onder andere voorzien van twee overheaddeuren, betonvloer, krachtstroom, led verlichting met bewegingssensor, airco (warmte en kou), kantine en een entresol. De entresol is ingedeeld met een ruime opslag en twee separate kantoorruimtes.

Het pand is voorzien van zonnepanelen.

Het verharde terrein aan de rechterzijde van dit object is afsluitbaar met een hek.

LOCATIE
Dit object is gesitueerd op een klein bedrijventerrein. Het NS station van Heiloo vind u op circa 2,5 kilometer afstand en de af- en toerit naar de A9 vind u op circa 5,4 kilometer afstand.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 3.900,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
TBV Onderhouds- en vervangingsbijdrage zonnepanelen.

OPLEVERING
Casco, in overleg.

TOTAAL OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte ca. 300 m²
Kantoorruimte ca. 75 m²
Entresol ca. 90 m²
Totaal binnenruimte ca. 465 m²

Totaal buitenterrein ca. 300 m²

AANVAARDING
In overleg. Eerste kwartaal 2024

HUURTERMIJN
In overleg.

KADASTER
Gemeente: Heiloo
Sectie: D
Nummer: 5313

BESTEMMING
Bestemmingsplan Zuidoost: Enkelbestemming bedrijf, bedrijven die genoemd zijn in de categorie 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten, dan wel de bestaande bedrijven. Bij twijfel adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Heiloo.

ENERGIELABEL
Van het aangeboden object is energielabel A geregistreerd op 24-12-2019.

HUURBETALING
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 18.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100" voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100".

Neemt u voor vragen of het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons op via telefoonnummer 0251-212102. Wij staan voor u klaar!