Dorpsstraat 18 5441AC Oeffelt

DORPSSTRAAT 18 EN 18 A RENSWOUDE
KANTOORRUIMTE MET WOONHUIS

Wonen én werken op één bijzondere plek? Aan de Dorpsstraat 18 en 18A in Renswoude bevindt zich een royaal kantoorpand van circa 145 m², gelegen op een uniek perceel met een rijke historie. Dit zelfstandige bijgebouw met eigen huisnummer en entree biedt volop ruimte en flexibiliteit voor ondernemers, thuiswerkers of praktijkhouders.

Kantoorruimte
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een royaal kantoorpand van 145 m² met parkeergelegenheid op eigen terrein. Je hebt ruimte voor twee auto's en een eigen garage met vliering. Het kantoorpand bestaat uit 3 lagen en is voorzien van een rieten dakafwerking. Op de begane grond vindt u de entree met pantry, reproruimte, toilet, trapopgang naar de verdieping en diverse werkplekken. Op de verdieping vindt u een een grote vergaderruimte. De trap naar de kelder geeft toegang tot nog meer werkplekken en een afzonderlijke archiefruimte. Het bijgebouw is zo flexibel dat je er ook iets heel anders van kunt maken: een praktijkruimte, atelier of een fijne plek voor een gastenverblijf. En handig om te weten: dit gedeelte is ook apart zakelijk aan te kopen. Zo houdt u alle opties open!

Een thuis met karakter, sfeer én geschiedenis. Dat vindt u aan de Dorpsstraat 18 in Renswoude. Dit markante pand uit 1780 is een zeldzaam stukje erfgoed dat zijn authentieke uitstraling en charme al eeuwenlang weet te behouden. Originele details gecombineerd met eigentijds wooncomfort zorgen voor een unieke woonbeleving. De groene tuin rondom versterkt het buitenleven gevoel, met veel beplanting en als blikvanger een royale vijver aan de voorzijde. Een plek waar rust, natuur en historie moeiteloos samenkomen.

Historie
Deze twee-onder-een-kapwoning was oorspronkelijk een kasteelhuisje. De kasteelhuisjes in Renswoude zijn bijzondere monumentale panden die horen bij het historische ensemble rondom Kasteel Renswoude. Deze huisjes dateren uit de 18e en 19e eeuw en dienden oorspronkelijk als dienstwoningen voor het personeel van het kasteel, zoals tuinlieden, koetsiers of opzichters.

Over de locatie
De Dorpsstraat is een van de mooiste straten van het dorp Renswoude, met een aaneenschakeling van karakteristieke panden die het historische straatbeeld compleet maken. De ligging in het hart van Renswoude is ideaal: een gemoedelijke dorpssfeer, met voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op loopafstand. Bovendien ligt het imposante Kasteel Renswoude op steenworp afstand, een tastbare herinnering aan de rijke geschiedenis van het dorp. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, en ook steden als Veenendaal en Amersfoort zijn vlot bereikbaar. Hier komen rust, natuur en bereikbaarheid op een mooie manier samen.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Uw auto parkeert u aan de voorzijde of achterzijde van de woning. Aan de zijkant van deze woning vindt u de entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de leefkeuken, de slaapkamer met badkamer, de praktische bijkeuken en het toilet.

De leefkeuken is royaal van opzet en sfeervol en modern uitgevoerd. Dé plek waar u samenkomt met uw gezin of gasten. Terwijl u kookt op het gasfornuis met geïntegreerde afzuigkap, schuiven anderen gezellig aan bij de bar. De keuken is bovendien uitgerust met een oven en magnetron, wat koken hier extra comfortabel maakt.

Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de verdieping en de openslaande deuren naar de woonkamer.

In de aangrenzende woonkamer geven originele elementen zoals het balkenplafond, de houten vloer, de bedstee deuren ingevuld als sfeervolle boekenkast en de ramen met roedeverdeling de ruimte een eigen karakter. De vele ramen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden uitzicht op het groen rondom het huis. Ook is hier ruimte voor een gezellige eethoek. Een sfeervolle gashaard vormt het middelpunt van de kamer en maakt het plaatje compleet. Dit is een fijne plek om te ontspannen, met charme in elke hoek.

Als we teruggaan naar de entree vinden we hier de toegang tot de slaapkamer met aansluitend een badkamer. Hierdoor woont u hier levensloopbestendig! De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een grote vaste kast en openslaande deuren naar het terras. Vanuit uw bed kijkt u zo de groene tuin in: een uitzicht dat elke ochtend goed begint. De aangrenzende badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een wandradiator voor extra comfort.

Ook de praktische bijkeuken vindt u hier. Voorzien van een ruime tweede koelkast, twee bergkasten en een werkblad met onderkasten. Ideaal voor het netjes opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of keukenbenodigdheden. Deze ruimte fungeert tevens als tweede entree, wat extra gemak biedt.

Eerste verdieping:
Via de trap in de keuken bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn nog eens drie mooie slaapkamers te vinden. Ook hier vallen de mooie klassieke ramen weer op en geniet u van het uitzicht op de groene omgeving. De kamers zijn stuk voor stuk sfeervol en functioneel en bieden ruimte voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Boven de grootste slaapkamer aan de voorzijde vindt u ook nog eens een handige zolderruimte.

Een extra badkamer op de verdieping is altijd een pluspunt. Deze tweede badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet.

Exterieur
Het exterieur van deze woning is een lust voor het oog. De fraaie gevel met sierankers, klassieke roedeverdeling in de ramen en de mooie luiken geven het huis een herkenbare, historische uitstraling. Aan de voorzijde prijkt een grote vijverpartij, wat direct bij aankomst zorgt voor een bijzonder welkom. Rondom de woning ligt een groene, verzorgde tuin met meerdere zithoeken en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De combinatie van het authentieke karakter en het weelderige groen maakt deze plek niet alleen charmant, maar ook sfeervol en uitnodigend.

Het is mogelijk om het kantoorpand zakelijk te kopen, de waardes zijn als volgt gesplitst:
- Woonhuis € 850.000,- kosten koper
- Kantoorpand € 350.000,- kosten koper