Bedrijfsruimte - Huur

De Wetering 65 4906CT Oosterhout nb

Informatie aanvragen

€ 50 per m2 per jaar

De Wetering 65 4906CT Oosterhout nb
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op De Wetering 65 in Oosterhout nb

Bedrijfsruimte - Huur
180 m2

De Wetering 65 te Oosterhout

Object:
Het betreft een bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte. Het complex is gelegen op bedrijventerrein “De Wijsterd”. De bereikbaarheid naar de belangrijkste in- en uitvalswegen van Oosterhout is daarmee uitstekend. Het bedrijventerrein heeft een directe verbinding met het centrum van Oosterhout, met de A27 (Breda ? Utrecht) en de A59 (Breda ? ?s-Hertogenbosch).

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte: De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 180 m², als volgt verdeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte circa 110 m² (inclusief entree en toiletruimte)

1e verdieping:
Kantoor- en/of bedrijfsruimte: circa 70 m² (inclusief pantry)

Parkeren:
Op het gezamenlijke parkeerterrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 750,- per maand exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen. Verrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van de werkelijke gemaakte kosten.

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Een korte huurtermijn is bespreekbaar.

Contract:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Voorzieningen: Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte variërend van circa 2,7 m1 tot circa 5,4 m1;
- gladde betonvloer;
- overheaddeur (handmatig);
- TL-verlichting;
- verwarming d.m.v. gasheater;

Kantoor- en/of bedrijfsruimte:
- entree voorzien van toiletruimte;
- trap;
- pantry voorzien van koelkast en close-in boiler;
- TL-verlichting;
- alarminstallatie.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 50 per m2 per jaar
oppervlakte:
180 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
2 bouwlagen
Bouwjaar:
1991-2000
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Industrieterrein Dombosch (82), Hoogeind (76), Emer (65), Krogten (51), Tichelrijt (35), Vrachelen-Noord (17), Industrieterrein Statendam (14), Industrieterrein Heikant (14), Steenakker (26), Muizenberg (19)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Dombosch I En Ii (81), Hoogeind (76), De Wijsterd (17), Achter Emer (28), Krogten Noord (27), Tichelrijt I (26), Everdenberg (13), Muizenberg (22), Statendam (11), Steenakker (22)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van De Wetering 65 in Oosterhout nb.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Oosterhout nb? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein De Wijsterd in de buurt Vrachelen-Noord te Oosterhout nb. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 180 m2 en ligt op De Wetering 65 in Oosterhout nb, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen