Bedrijfsruimte - Huur

Energieweg 10 4906CG Oosterhout nb

Informatie aanvragen

Huurprijs op aanvraag

Energieweg 10 4906CG Oosterhout nb
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Energieweg 10 in Oosterhout nb

Bedrijfsruimte - Huur
16340 m2 - 32397 m2

Dit moderne distributiecentrum is gebouwd in 2010. Een van de drie units, met een totaal vloeroppervlak van circa 16.140 m² opslagruimte en circa 285 m² kantoorruimte, is per direct beschikbaar.

Op de naastgelegen grondpositie kan verhuurder Prologis het bestaande logistieke centrum uitbreiden met in totaal circa 50.000 m². Ontwikkeling van kleinere units vanaf circa 16.500 m² is mogelijk. Er zijn reeds bouwvergunningen aanwezig. Bouwtijd circa 6 maanden.

Uitgebreide informatie over deze ontwikkeling is eveneens te vinden op www.warehouseoosterhout.nl.


Locatie

Bedrijventerrein Weststad bevindt zich ten noorden van Breda/ Oosterhout, direct aan de A59.

Bereikbaarheid

Per auto

De Energieweg is gelegen op korte afstand van de oprit Rijksweg A59 (Moerdijk/Oosterhout/Waalwijk/'s-Hertogenbosch/Oss). De aansluitingen op de A16 (knooppunt Zonzeel) en A27 (knooppunt Hooipolder) bevinden zich op korte afstand. De locatie ligt hierdoor zeer gunstig ten opzichte van de Randstad en België. Door de centrale ligging biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die internationaal zijn georiënteerd.

Per OV

Bushaltes zijn op loopafstand aanwezig.

Havenverbinding

De barge terminal Oosterhout bevindt zich op korte afstand. Tevens kunnen hier containers worden overgeslagen voor spoorvervoer. Bedrijventerrein Weststad is daarmee een multimodale locatie.


Vloeroppervlakte

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 16.425 m², waarvan circa 285 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
Opslagruimteca. 16.140
Kantoorruimteca. 285

Voorzieningen

Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte 10,80 meter onderkant spant;
-   vloerbelasting circa 4.000 kg. per m²;
-   betonvloer Zeile 4 (DIN 18202);
-   1 overheaddeur op maaiveldniveau;
-   laad- en losperron met 16 docks;
-   verwarming d.m.v. gasheaters;
-   TL-verlichtingsarmaturen (200 lux);
-   brandalarm;
-   was-/toiletruimte;
-   K25 ESFR sprinkler.

Buitenterrein:
-   verhard;
-   verlichting;
-   inritten.

Kantoorruimte:
-   centrale entree met baliefunctie;
-   systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-   vloerbedekking;
-   toiletten, gezamenlijk gebruik;
-   pantry;
-   topkoeling;
-   c.v. verwarming.

Huurprijs

Bedrijfsruimte:
EUR 48,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte:
EUR 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten

De servicekosten bedragen 4% van de jaarlijkse huur, te vermeerderen met BTW, op basis van nacalculatie.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar.

Verlengingstermijn

5 jaar.

Opzegtermijn

12 maanden.

Betalingen

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding

In overleg.

Voorbehoud

Definitieve goedkeuring eigenaresse; Prologis.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Huurprijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
32.397 m2
In units vanaf:
16.340 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Industrieterrein Dombosch (82), Hoogeind (76), Emer (65), Krogten (51), Tichelrijt (35), Vrachelen-Noord (17), Industrieterrein Statendam (14), Industrieterrein Heikant (14), Steenakker (25), Muizenberg (19)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Dombosch I En Ii (81), Hoogeind (76), De Wijsterd (17), Achter Emer (28), Krogten Noord (27), Tichelrijt I (26), Everdenberg (13), Muizenberg (22), Statendam (11), Steenakker (22)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Energieweg 10 in Oosterhout nb.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Oosterhout nb? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Weststad Fase 1+2 te Oosterhout nb. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 32397 m2 en ligt op Energieweg 10 in Oosterhout nb.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen