Edisonstraat 1 3261LD Oud-Beijerland

Representatieve showroom met werkplaats en kantoor, gelegen op absolute toplocatie aan de snelweg A7.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 2.665 m².

Showroom begane grond:
v.v.o. ca. 1.200 m²;

Showroom verdieping:
v.v.o. ca. 755 m²;

Werkplaats :
v.v.o. ca. 385 m²;

Kantoren verdieping:
v.v.o. ca. 140 m²;

Magazijn / opslag:
v.v.o. ca. 185 m².

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hemmen-A7, op absolute zichtlocatie aan de snelweg A7 nabij de op- en afrit.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
Het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Sneek, Houkesloot / 't Ges" is onherroepelijk sinds 7 november 2013 . De bestemming is Bedrijventerrein - 1 met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1 en Functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel - abc goederen.

Opleverniveau:
In de huidige staat, o.a. voorzien van een indeling t.b.v. een autobedrijf, voorzien van onder andere verwarming, verlichting, pantry en voldoende sanitair. Indeling en oplevering in samenspraak met huurder is mogelijk.

Indeling:
Begane grond:
showroom inclusief verkoopkantoren en bijbehorende ruimtes, kantine, werkplaats, voldoende sanitaire voorzieningen en magazijn.
Verdieping: showroom, kantoorruimte, magazijnruimte en voldoende sanitaire voorzieningen.

Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het oorspronkelijke pand is gebouwd in 1978, maar het object is door de jaren heen diverse malen verbouwd en gerenoveerd. Het object is geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van grote glazen puien en gevels van sandwichpanelen. Het object is voorzien van diverse overheaddeuren en een gladde betonvloer en een brug om de verdieping te bereiken met voertuigen.

Bijzonderheden:
Zeer fraai object gelegen op een unieke locatie.
Het object beschikt over een ruim, verhard buitenterrein.
Oplevering naar wens is bespreekbaar.
Het object is goed afgewerkt en zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik te nemen.
Verkoop is op termijn eventueel bespreekbaar.

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW

Aanvaarding:
In overleg.

Contactpersoon:
Mikloos Knijff