Kantoor - Huur

Botersloot 167-175 3011HE Rotterdam

Informatie aanvragen

€ 140,- per m² / jaar

Botersloot 167-175 3011HE Rotterdam
 

Kantoor te huur aangeboden
op Botersloot 167-175 in Rotterdam

Kantoor - Huur
322 m2 - 1354 m2

Algemeen
Zeer representatieve kantoorruimtes gelegen direct in het centrum van Rotterdam. Centrumvoorzieningen als het World Trade Center, de centrale bibliotheek, de Beurstraverse (‘De Koopgoot’) zijn op loopafstand. Verder vindt u in de directe omgeving van de Botersloot een grote diversiteit aan horecavoorzieningen waaronder Vapiano, Happy Italy en Vlaamsch Broodhuys. In het pand zijn onder andere de volgende huurders gevestigd: SOR, Lawton Advocaten en Boekenwinkel De Kleine Kapitein.

De omgeving heeft de afgelopen paar jaar een complete metamorfose gehad. De komst van de Markthal, de vernieuwing en uitbreiding van de Oude Haven, de transformatie van De Meent in een van de meest populaire winkelstraten hebben deze metamorfose te weeg gebracht. Hierdoor is een hele dynamische omgeving ontstaan, waar werken, wonen en recreëren samen komen.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid per auto is goed. Via de Maasboulevard en de Boezembocht is een snelle verbinding naar de verkeersruit rond Rotterdam gegarandeerd.

Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Trein- en metrostation Blaak is gelegen op slechts enkele minuten lopen. Tevens zijn diverse bus- en tramstations op loopafstand aanwezig.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 4e AFD, Sectie AF, Nr. 1559 A1.

Indeling
De kantoorruimte met industriële “look” bestaat uit een aantal kantoorvertrekken, spreekkamer (afgescheiden door glazen wanden) en een luxe pantry voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 3e verdieping is te scheiden in 2 delen (elk met een eigen uitgang).

3e: ca. 676 m²
4e: ca. 356 m²
4e: ca. 322 m²
Totaal: ca. 1.354 m²

Parkeren
In de ondergelegen parkeergarage zijn parkeerplaatsen te huur. Het aantal parkeerplaatsen is in overleg.

Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
• Gemeenschappelijk dubbel heren en dames toiletten;
• Radiatoren;
• Intercominstallatie;
• Gemeenschappelijke pantry`s;
• Hoge plafonds;
• Verlichting;
• Kabelgoten;
• Grote raampartijen;
• Eigen entree op de begane grond met trappenhuis en lift naar de verdiepingen;
• Reeds aanwezige scheidingswanden en inrichting (op de vierde verdieping).

Huurprijs kantoor: € 140,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaats: € 1.800,00 per plaats per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst op 1 juli na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Servicekosten
Een voorschot ad € 25,00 per m² per jaar, exclusief BTW ten behoeve van nader te bepalen diensten en leveringen.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In overleg.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 140,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
1.354 m2
In units vanaf:
322 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Stadscentrum dorpskern, stationslokatie, stadskern, winkelcentrum en woonomgeving
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
1940
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (166), Nieuwe Werk (123), Cool (72), Kralingen-Oost (48), Oude Westen (46), Donkersloot (37), BT Bijdorp (34), BT Vaanpark 2 (33), Rivium 1e straat (28), Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (31)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Rivium (40), Vaanpark (39), Bijdorp (34), Hoofdweg-Noord (32), Rotterdam Noordwest (31), Spaanse Polder (26), Donkersloot-Zuid (19), Barendrecht-Oost (18), Fascinatio (16), Gadering (hoogvliet) (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Botersloot 167-175 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Stadsdriehoek te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1354 m2 en ligt op Botersloot 167-175 in Rotterdam, dit adres ligt in een stadscentrum dorpskern, stationslokatie, stadskern, winkelcentrum en woonomgeving.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen